Quinta/Casa Rural para venda em Coín, Málaga

Quinta – Casa de Campo, Coín, Interior da Costa del Sol

3 quartos | 2 casas de banho | Área construída: 102 m² | Terraço: 25 m² | Terreno: 4.620 m²

Espetacular quinta rústica com energia solar, piscina privada e terreno de 4.600 m²

Esta quinta, apresentada em excelente estado, oferece uma combinação única de charme tradicional andaluz, conforto moderno e excelente autonomia energética. Situada num magnífico terreno maioritariamente plano, com aproximadamente 4.600 m², a propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, embora fique a apenas cerca de 5 minutos do centro de Coín.

O acesso é excelente, com uma estrada totalmente asfaltada que chega diretamente à propriedade e um portão de entrada automático que garante privacidade e segurança.

A casa principal oferece cerca de 100 m² de espaço habitável confortável e foi cuidadosamente concebida para criar uma casa luminosa, espaçosa e acolhedora.

O coração da propriedade é uma impressionante zona de estar e jantar em plano aberto (32 m²), com cozinha integrada e totalmente equipada. Esta disposição cria um espaço ideal tanto para o dia a dia em família como para receber convidados.

Dispõe de três quartos no total. O quarto principal tem casa de banho privativa, closet e roupeiros embutidos, formando uma confortável suíte principal. Os outros dois quartos são espaçosos e podem ser utilizados pela família ou por convidados, ou, em alternativa, como escritório ou zona de lazer.

Dispõe de duas casas de banho completas, incluindo a casa de banho privativa do quarto principal.

A propriedade combina elementos rústicos atraentes com acabamentos modernos de qualidade, como elegantes pavimentos em parquet, janelas de alumínio com vidros duplos (tipo Climalit), que proporcionam excelente isolamento térmico e acústico, e belos tetos de madeira em toda a casa, que acrescentam calor e personalidade.

Uma das grandes vantagens da propriedade é a sua impressionante eficiência energética. Conta com uma moderna instalação de painéis solares fotovoltaicos, apoiada por um sistema de armazenamento em baterias, que permite guardar o excedente de eletricidade produzido durante o dia para utilização posterior. Isto proporciona um elevado grau de autonomia energética e reduz consideravelmente a dependência da rede elétrica.

O abastecimento de água também está perfeitamente assegurado: a propriedade tem ligação oficial à rede municipal de água e dispõe ainda de direitos de água para rega. Um grande depósito de água de 12.000 litros oferece uma reserva adicional para a propriedade e o terreno.

A casa conta com três unidades de ar condicionado para climatização durante todo o ano, enquanto uma lareira proporciona calor e ambiente nos meses mais frescos.

No exterior, a propriedade foi concebida para desfrutar do estilo de vida andaluz. Um belo alpendre coberto com tetos de madeira oferece o espaço ideal para refeições ao ar livre, relaxar e apreciar o ambiente rural.

A piscina privada de 8 x 3 metros é o local perfeito para se refrescar no verão e desfrutar da tranquilidade e privacidade da propriedade.

O terreno, com aproximadamente 4.600 m², é maioritariamente plano e aproveitável, e conta com diversas árvores adultas, incluindo árvores de fruto, amoreiras e nogueiras. Estas proporcionam sombra natural, privacidade e um belo ambiente verde em redor da casa.

Dispõe também de uma arrecadação independente de 20 m², equipada com ar condicionado. Esta construção versátil pode ser utilizada como escritório, sala de lazer, sala de jogos para crianças ou simplesmente como um amplo espaço de arrumação.

A propriedade conta ainda com estacionamento privado e garagem.

Trata-se de uma atraente casa de campo numa localização prática, que oferece a tranquilidade da vida rural sem abdicar da facilidade de acesso. Graças ao amplo terreno, à piscina privada, ao sistema de energia solar com baterias, aos excelentes recursos hídricos e à confortável disposição de três quartos, é ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário.

A propriedade está pronta a habitar e oferece uma excelente oportunidade para desfrutar do ambiente rural do interior da Costa del Sol, a poucos minutos do centro de Coín.

Envolvente: Campo, perto da povoação
Estado: Bom
Piscina: Privada
Climatização: Ar condicionado, lareira
Vistas: Campo, panorâmicas, piscina
Características: Terraço coberto, roupeiros embutidos, terraço privado, arrecadação
Cozinha: Totalmente equipada
Jardim: Privado
Segurança: Entrada fechada
Estacionamento: Garagem, privado
Abastecimentos: Eletricidade, água da rede, energia solar, depósito de água
Categoria: Casa de férias, investimento, revenda