Apartamento para venda em L'Arenal / S'Arenal, Llucmajor, Mallorca

Este apartamento bem conservado situa-se em Las Maravillas / Playa de Palma, mesmo em primeira linha de mar e a poucos metros da água.

O edifício residencial foi construído em 1973 e dispõe de dois acessos independentes, tanto pela primeira como pela segunda linha de mar.

A habitação oferece aproximadamente 75 m² de área habitável e cerca de 82 m² de área construída. A orientação a sul e os seus dois terraços proporcionam uma luminosidade agradável e espaços exteriores atraentes.

A sala de estar e jantar comunica diretamente com um terraço com vista para o mar. A distribuição completa-se com uma cozinha independente com zona de lavandaria, dois quartos duplos e duas casas de banho. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa e terraço privado.

Há poucos anos, foram renovadas todas as janelas e os equipamentos de ar condicionado. A casa de banho privativa do quarto principal também foi modernizada.

A combinação de localização em primeira linha de mar, excelente infraestrutura e boas ligações torna este imóvel uma opção interessante, tanto como residência habitual ou segunda habitação como para compradores com uma perspetiva de investimento a longo prazo.

Distribuição

Área habitável: aprox. 75 m²

Área construída: aprox. 82 m²

Sala de estar

Sala de jantar

Cozinha independente

Zona de lavandaria

2 quartos duplos

2 casas de banho

1 casa de banho privativa

2 terraços

Terraço privado no quarto principal

Equipamentos

Vista direta para o mar

Orientação a sul

Elevador

Ar condicionado frio/calor

Termoacumulador elétrico para água quente

Equipamentos de climatização renovados

Janelas em PVC com vidros duplos

Elementos exteriores em alumínio

Pavimentos de cerâmica

Roupeiro embutido no quarto principal

Casa de banho privativa modernizada

Dois acessos independentes ao edifício

Sem estacionamento privado

Sem piscina

Localização

A habitação situa-se em Las Maravillas, uma das zonas mais procuradas de Playa de Palma, mesmo em primeira linha de mar.

A praia e o Mediterrâneo ficam a poucos metros. Nas imediações há uma farmácia, bares, restaurantes, cafés e numerosos serviços.

Uma paragem de autocarro situada junto ao edifício oferece excelentes ligações a Palma e às zonas costeiras próximas. O aeroporto fica a aproximadamente 5 minutos de carro.

A combinação de localização em primeira linha de mar, vista direta e excelente infraestrutura torna Las Maravillas uma localização especialmente atrativa em Playa de Palma.

Despesas correntes

IBI: aprox. 400 € por ano

Taxa de lixo: aprox. 127 € por ano

Despesas de condomínio: aprox. 400 € por trimestre, água incluída