Moradia para venda em Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Apresentamos-lhe esta incrível moradia, situada numa localização única, construída na encosta de uma falésia, com vista para o campo de golfe Las Ramblas, na bela região da Costa Blanca, em Orihuela Costa, a poucos minutos das magníficas praias. Oficialmente classificada como uma moradia com 4 quartos, esta propriedade única oferece uma flexibilidade extraordinária, com potencial para acomodar até 7 quartos, incluindo a possibilidade de criar um apartamento independente. É ideal para uma família ou para quem procura espaço adicional para receber hóspedes com alojamento separado no piso inferior, ou até mesmo uma potencial oportunidade de arrendamento para golfistas.

A moradia foi projetada e construída à medida pelos atuais proprietários há 27 anos. Construída na encosta da falésia, não é apenas pitoresca, como também ajuda a manter a propriedade fresca durante os meses quentes de verão, reduzindo a dependência do ar condicionado, e proporciona calor adicional nos meses de inverno. Todos os quartos oferecem vistas espetaculares para o campo de golfe e para a vegetação que rodeia a moradia. A propriedade distribui-se por 3 pisos, além de um mezanino junto à cozinha.

Acompanhe-nos numa visita a cada piso para apreciar plenamente o design singular e o extraordinário potencial da moradia.

Garagem - Oficina
Ao chegar à propriedade pela estrada, encontrará uma ampla garagem equipada com um ponto de carregamento para veículos elétricos. Na parte traseira da garagem, existe uma zona de oficina com entrada independente, que oferece espaço de arrumação adicional.

Entrada na moradia - Piso superior
Ao entrar na moradia, encontrará uma escadaria central que liga os três pisos principais. A entrada situa-se no piso superior, e a escadaria desce pelo segundo piso até ao rés do chão, onde se encontra a piscina.

No piso superior, ao virar à esquerda à entrada, acede a uma cozinha totalmente equipada. A cozinha dispõe de duas portas de pátio, ambas com acesso a amplos terraços, perfeitos para refeições ao ar livre e convívios junto à zona de churrasco integrada. Da cozinha, uma escadaria sobe até ao mezanino, onde encontrará o Quarto 4, atualmente utilizado como escritório. Esta zona inclui também um espaço aberto ideal para relaxar.

De regresso ao corredor principal, encontrará uma casa de banho social e uma lavandaria, equipada com canalização para máquina de lavar roupa e uma prática zona de lavatório.

A ampla sala de estar dispõe de uma lareira aberta e de acesso direto ao terraço através de grandes portas de pátio. A divisão é suficientemente espaçosa para incluir uma zona de refeições, o que representa uma excelente oportunidade: a atual sala de jantar pode ser facilmente convertida num quarto adicional (potencialmente o Quarto 5), oferecendo ainda mais flexibilidade na organização da casa.

Amplo terraço - Piso superior
Este amplo terraço virado a sul está cuidadosamente dividido em três zonas distintas, perfeitas tanto para convívios como para o descanso do dia a dia. Ao sair da sala de estar, encontrará uma zona de estar, complementada por uma escadaria em espiral que desce até ao quarto principal, no piso inferior.

No centro do terraço, há uma zona de refeições sob uma pérgula. A terceira zona dispõe de um churrasco integrado, perfeito para receber convidados ou simplesmente apreciar as vistas panorâmicas sobre a vegetação exuberante e o campo de golfe.

2.º piso - Piso intermédio
De regresso à sala de estar, acedemos à escadaria que desce até ao 2.º piso, onde encontrará 3 quartos. O quarto principal inclui um closet e uma ampla casa de banho privativa, com uma banheira de tamanho normal e um amplo duche independente. Este piso dispõe ainda de 2 quartos duplos com roupeiros embutidos e de uma casa de banho.

Rés do chão - Potencial apartamento para hóspedes
Descemos agora ao rés do chão. Ao entrar numa ampla zona aberta, prossegue até uma pequena zona de cozinha e uma casa de banho separada. Há também uma porta lateral exterior que dá acesso ao jardim e à zona da piscina. Regressando pelo mesmo caminho, entra-se noutra zona em plano aberto, com um bar e portas de pátio que também dão acesso ao jardim e à piscina.

Toda esta zona poderia ser remodelada para criar um apartamento independente, com cozinha completa, 2 quartos (Quartos 6 e 7) e uma zona de estar. Ideal para receber hóspedes ou para arrendar a golfistas ou turistas.

Piscina - Jardim
Esta moradia dispõe de uma bela piscina bem conservada, que, segundo nos informa o proprietário, acabou de ser novamente rejuntada.

Os jardins estendem-se desde o nível da entrada superior até à piscina e continuam pelo outro lado da casa, subindo pela falésia. De um lado da piscina há uma zona específica para banhos de sol e, do outro, uma zona de refeições com pérgula.

Embora seja uma moradia independente com piscina privativa, também tem acesso a outras 5 piscinas comuns.

Características
A moradia foi construída com todas as licenças legais e dispõe de aquecimento central a gás canalizado. No 2.º piso, há acesso pela parte traseira a toda a casa, por baixo de cada piso, para eventuais obras nas instalações elétricas, canalização ou outros trabalhos. A moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões.

O proprietário informa que instalou um novo portão elétrico na garagem.

Como proprietário de uma casa no Las Ramblas Golf, o atual proprietário informa que beneficia de um desconto de 10% no clubhouse e de um desconto adicional no campo de golfe.