Moradia para venda em Vélez-Málaga, Málaga

Situada nas colinas acima de Arenas, uma pequena aldeia na parte oriental da Axarquia, na província de Málaga, esta moradia de 240 m2 está implantada num terreno rústico de 8.303 m2, com vistas desafogadas para as montanhas circundantes e para o Mediterrâneo. Por €895.000, é uma propriedade concebida em torno da verdadeira autonomia, e não da aparência: o tipo de infraestrutura cuja instalação leva anos e que raramente já está pronta.

O elemento mais prático é a segurança no abastecimento de água. A propriedade dispõe de poço próprio e de 165.000 litros de capacidade de armazenamento no terreno — uma vantagem significativa na Andaluzia rural, onde o abastecimento da rede pública pode ser irregular. Os painéis solares já asseguram o aquecimento da água, e a infraestrutura para produção de eletricidade solar está instalada; os painéis são o passo que falta para alcançar a independência energética total. O aquecimento por piso radiante percorre toda a propriedade e a piscina é aquecida, tornando possível usufruir dela durante todo o ano. Não são melhorias acrescentadas para um folheto de venda; são o resultado de um proprietário que construiu a propriedade para nela viver a sério.

Os 240 m2 incluem um apartamento independente para hóspedes, com acesso próprio, uma configuração adequada para visitas da família, hóspedes de longa duração ou como escritório privado que separa verdadeiramente o trabalho da vida quotidiana. A zona da piscina foi recentemente renovada, com novos azulejos e equipamentos. Os resguardos de vidro contra o vento no terraço podem ser totalmente abertos nos meses quentes ou fechados para criar um jardim de inverno protegido. Este pormenor amplia o espaço de convívio ao ar livre durante os meses mais frescos, entre outubro e março, quando as noites a esta altitude arrefecem de forma acentuada, mesmo que os dias continuem amenos.

O terreno de 8.303 m2 está totalmente vedado e oferece espaço para uma horta, árvores de fruto ou simplesmente a amplitude que altera a forma como se sente a propriedade no dia a dia. O acesso é totalmente asfaltado e sem declives acentuados, um pormenor importante para quem considera esta propriedade como residência permanente.

Arenas tem uma farmácia e um consultório médico na própria localidade. Vélez-Málaga, com toda a infraestrutura urbana, supermercados, hospital e escolas, fica a cerca de 25 minutos de carro. As praias de Torre del Mar e Caleta de Vélez ficam a cerca de 30 minutos, e o aeroporto de Málaga fica a menos de uma hora. A Axarquia recompensa quem a escolhe deliberadamente: menos conhecida do que a Costa del Sol ocidental, consideravelmente mais urbanizada, com uma concentração de aldeias brancas e uma região vinícola que torna o interior tão interessante como a costa. O terreno está classificado como solo rústico.