Apartamento para venda em San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Este prático e bem apresentado apartamento de dois quartos e duas casas de banho beneficia de uma excelente localização em San Luis de Sabinillas, na Costa del Sol, entre a A-7 e o mar Mediterrâneo, e a menos de cinco minutos a pé da praia, de lojas, restaurantes e chiringuitos locais.

Recentemente renovado e parcialmente mobilado, o apartamento está pronto a habitar desde o primeiro dia, o que o torna uma opção atrativa como casa de férias, propriedade de investimento ou residência permanente.

A propriedade oferece um espaço habitável confortável e funcional, com dois quartos e duas casas de banho, sendo especialmente adequada para famílias, casais ou quem procura espaço adicional para receber convidados. Os eletrodomésticos da cozinha e o sistema de ar condicionado foram renovados recentemente, e muitos dos equipamentos ainda estão cobertos pela garantia do fabricante.

A zona de estar dá acesso a um terraço privado de 7 m² virado a sudoeste, que oferece um agradável espaço exterior para desfrutar do sol da tarde e da noite. Para quem concilia trabalho e lazer, o apartamento também dispõe de ligações à internet em todas as divisões, proporcionando uma configuração prática para trabalhar remotamente enquanto desfruta do estilo de vida mediterrânico.

A propriedade dispõe de janelas com vidros duplos e estores exteriores, que ajudam a melhorar o isolamento contra o ruído exterior e proporcionam maior conforto durante todo o ano. O apartamento também beneficia de agradáveis vistas sobre a área envolvente, incluindo as montanhas próximas.

Os residentes têm acesso a uma ampla piscina comunitária, ideal para relaxar e refrescar-se durante os meses mais quentes. O complexo também oferece uma zona de arrumação partilhada para bicicletas e trotinetes, uma característica particularmente útil dada a proximidade do apartamento à praia, às lojas e a outros serviços locais. Além disso, o complexo residencial foi pintado recentemente, conferindo às zonas comuns um aspeto renovado e bem cuidado.

Atualmente, o apartamento não inclui garagem privativa, embora exista a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento no complexo residencial, sujeito a disponibilidade.

A propriedade também beneficia de despesas de manutenção razoáveis, com uma quota de condomínio de apenas 50 € por mês, paga trimestralmente no valor de 150 €, enquanto o IBI anual é de aproximadamente 350 €.

A localização é uma das principais vantagens da propriedade. Com a praia, o passeio marítimo, restaurantes, cafés e chiringuitos a uma curta distância a pé, é possível desfrutar do dia a dia sem precisar de carro. Ao mesmo tempo, a A-7 oferece acesso fácil a Estepona, Puerto de la Duquesa, Sotogrande e Marbella, tornando a propriedade uma excelente base para explorar a Costa del Sol.

Um apartamento de dois quartos, recentemente renovado e parcialmente mobilado, situado numa localização costeira muito prática, que oferece excelentes acessos pedonais, comodidades modernas, um terraço virado a sudoeste e despesas de manutenção atrativas. Uma oportunidade ideal para quem procura uma casa de férias fácil de manter, um investimento para arrendamento ou uma residência permanente na Costa del Sol.