Apartamento para venda em Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Málaga

Referência: 1016706

Moradia geminada renovada com piscina privada aquecida em Nueva Andalucía, a apenas 2 km de Puerto Banús

167 m² de área construída | Lote de 209 m² | 3 quartos em suíte | 3 casas de banho + lavabo | Orientação a sul | Piscina aquecida | Garagem privada

Situada numa tranquila zona residencial de Nueva Andalucía, a apenas 2 km de Puerto Banús, esta elegante moradia geminada oferece uma combinação atraente de design contemporâneo, privacidade e estilo de vida mediterrânico.

A propriedade dispõe de 167 m² de área construída num lote privado de 209 m² e distribui-se por três pisos, aproveitando ao máximo os espaços interiores e exteriores.

A orientação a sul, as grandes janelas e a ligação direta ao jardim proporcionam excelente luminosidade durante grande parte do dia e criam uma agradável continuidade entre o interior da casa e a zona exterior.
A casa foi cuidadosamente renovada para oferecer espaços modernos, abertos e funcionais, mantendo uma estética contemporânea de linhas depuradas e uma forte sensação de amplitude.

Espaços interiores
O piso principal foi concebido como um amplo espaço aberto, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha se integram naturalmente.
A cozinha moderna, totalmente equipada, dispõe de uma ampla bancada de trabalho, eletrodomésticos encastrados e um grande balcão aberto para a zona de estar.

A sala de estar e jantar beneficia de grandes janelas do chão ao teto, que permitem a entrada de abundante luz natural e dão acesso direto ao jardim e à piscina, transformando o exterior numa extensão da zona social.

A casa dispõe de 3 quartos, 3 casas de banho completas e um lavabo para visitas.
A suíte principal destaca-se pelas suas generosas dimensões e inclui um closet e uma ampla casa de banho privativa equipada com duche duplo, criando um espaço privado e confortável.

No mesmo piso encontra-se o segundo quarto, que também dispõe de casa de banho completa privativa, proporcionando um elevado nível de privacidade e conforto.

No piso superior encontra-se o terceiro quarto, uma atraente e espaçosa divisão no sótão, que dispõe também de casa de banho completa própria. Pelas suas dimensões e configuração, permite criar diferentes ambientes e oferece grande versatilidade, podendo também ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório, zona de estudo ou espaço multifuncional.

Jardim e piscina privada aquecida
O lote de 209 m² alberga uma agradável zona exterior privada, concebida para desfrutar do excecional clima de Marbella.
O jardim, de fácil manutenção, integra-se diretamente na zona de estar e conta com uma piscina privada aquecida, permitindo prolongar consideravelmente a sua utilização para além dos meses de verão.

Graças à orientação a sul, esta zona beneficia de excelente exposição solar e constitui um dos principais atrativos da casa.
Um espaço intimista para relaxar, receber convidados ou desfrutar de refeições e convívios ao ar livre com todo o conforto.

Localização excecional
Situada numa zona residencial consolidada e tranquila de Nueva Andalucía, a propriedade fica a apenas 2 km de Puerto Banús e perto do Real Club de Pádel El Rodeo.

Esta localização permite desfrutar de um ambiente residencial privado e tranquilo, mantendo as praias, restaurantes, boutiques e serviços de Puerto Banús muito perto, assim como os prestigiados campos de golfe de Nueva Andalucía.

Características principais
- Moradia geminada de estilo contemporâneo
- 167 m² de área construída
- Lote privado de 209 m²
- Distribuída por 3 pisos
- 3 quartos, todos com casa de banho privativa
- 3 casas de banho completas + 1 lavabo para visitas
- Suíte principal com closet e casa de banho com duche duplo
- Terceiro quarto numa ampla divisão no sótão
- Sala de estar e jantar em conceito aberto
- Cozinha moderna totalmente equipada
- Grandes janelas do chão ao teto
- Orientação a sul
- Jardim privado
- Piscina privada aquecida
- Lugar de garagem incluído
- Zona residencial tranquila
- Perto do Real Club de Pádel El Rodeo
- A apenas 2 km de Puerto Banús
- Perto do Vale do Golfe de Nueva Andalucía

Uma propriedade singular que combina design contemporâneo, privacidade, luminosidade e espaços exteriores próprios numa das zonas residenciais mais procuradas de Marbella, atrativa tanto como residência permanente como para quem procura uma segunda habitação em Marbella.