Apartamento para venda em San Andrés del Rabanedo, León

Referência: 1036323

Lindo apartamento de 2 quartos com elevador, garagem para 2 carros, arrecadação e amplo terraço. Ao lado da Delegacia de San Andrés del Rabanedo.

Vende-se apartamento mobilado com 2 quartos + 2 casas de banho, com garagem na Avenida Párroco Heriberto Ampudia Caballero, em San Andrés del Rabanedo. Em frente ao parque e ao lado da delegacia. 1.º andar com elevador. Muito luminoso. Totalmente mobilado e equipado. Pronto para morar.

O apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação, foi pintado recentemente, está totalmente mobilado (fica tudo, exceto a TV e o piano) e tem eletrodomésticos novos (com um ano).

Fica no primeiro andar do edifício e é composto por 2 quartos, casa de banho com chuveiro de hidromassagem, lavabo, sala e cozinha independente. Tem uma área útil de 65 metros quadrados. Com elevador.
Ano de construção: 2007

Além disso, inclui:

Arrecadação, com uma área útil de 2,25 m2

Varanda de 2,66 metros quadrados

Terraço/pátio de luz de 33 m2, situado no primeiro andar e com acesso pelo corredor de distribuição

Lugar de garagem para 2 carros, com uma área útil de 21,42 m2. Garagem no piso zero, muito cómoda e de fácil acesso.

A casa destaca-se pela excelente luminosidade, uma vez que todas as divisões têm orientação sul, beneficiando de muita luz natural e de sol direto durante boa parte do dia.

Outro dos seus grandes atrativos é o baixo consumo de aquecimento, favorecido pela entrada direta da luz solar, que ajuda a manter uma temperatura agradável na casa e a reduzir o uso do aquecimento.

Além disso, as despesas de condomínio são de apenas 45 por mês, o que representa um custo de manutenção bastante reduzido.
Uma casa luminosa, acolhedora e eficiente, com uma orientação especialmente valorizada e despesas de condomínio muito reduzidas.

Aquecimento individual a gás natural, com caldeira no terraço.

Uma zona com todos os serviços ao alcance

A casa situa-se numa zona residencial consolidada de San Andrés del Rabanedo, muito bem servida de transportes e com uma grande variedade de serviços nas proximidades.

Nas imediações, encontram-se supermercados e lojas para o dia a dia, além de farmácias, centros de saúde, bancos, cabeleireiros e todo o tipo de serviços. A poucos minutos ficam também estabelecimentos de ensino, como o Colegio Dominicas La Anunciata, o CEIP Antonio Valbuena e outras escolas.

Para aproveitar os tempos livres, a zona dispõe de parques, espaços verdes e várias instalações desportivas, incluindo campos e espaços para praticar futebol, basquetebol e outros desportos. Há também ginásios e centros desportivos nas imediações.

A oferta de cafés, bares e restaurantes permite desfrutar de muitos estabelecimentos sem ter de se deslocar para longe.

Também há supermercados nas proximidades, como o Lidl e o Gadis, o que facilita imenso as compras habituais.

Em suma, uma localização especialmente cómoda para o dia a dia, com escolas, centros de saúde, supermercados, lojas, restaurantes, espaços desportivos, parques e opções de lazer muito próximos, e com a cidade de León a pouca distância.