Moradia em Banda para venda em Capistrano, Nerja, Málaga

Moradia geminada exclusiva, totalmente renovada, com vista para o mar e licença de alojamento turístico – San Juan de Capistrano, Nerja

Uma bela moradia geminada, totalmente renovada, que oferece a combinação perfeita de um elegante estilo de vida mediterrânico, espaços exteriores espetaculares e um excelente potencial de rentabilidade, situada na prestigiada e muito procurada urbanização San Juan de Capistrano, em Nerja.

Com aproximadamente 70 m² de área útil total, o imóvel oferece cerca de 55 m² de confortável espaço interior, complementados por aproximadamente 15–20 m² de espaço exterior privado. A casa foi cuidadosamente concebida para desfrutar ao máximo do estilo de vida andaluz, com amplos terraços que criam espaços ideais para relaxar, fazer refeições ao ar livre e apreciar o ambiente excecional.

Virado a sudoeste, o imóvel beneficia de sol abundante durante todo o dia e de impressionantes vistas panorâmicas que se estendem sobre o mar Mediterrâneo, Nerja e as montanhas circundantes. Os pôr do sol vistos dos terraços são particularmente espetaculares.

Totalmente renovada e decorada com bom gosto em 2019, a casa encontra-se em excelentes condições e está pronta a habitar. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho modernas, oferecendo uma distribuição confortável e funcional, tanto para residência permanente como para a desfrutar como casa de férias.

Um dos maiores atrativos deste imóvel é o magnífico espaço exterior, com terraços que totalizam aproximadamente 32 m², incluindo um amplo terraço-solário e um acolhedor terraço adicional tipo varanda. O terraço principal conta ainda com um chuveiro exterior e acesso direto aos jardins comuns, cuidadosamente mantidos.

Situada numa das urbanizações residenciais mais atrativas e bem conservadas de Nerja, San Juan de Capistrano oferece um maravilhoso ambiente mediterrânico, com jardins exuberantes e uma grande piscina comum. A poucos passos do imóvel encontram-se um supermercado, uma padaria e vários restaurantes, proporcionando comodidade e tornando ainda mais agradáveis tanto o dia a dia como as estadias de férias.

Para os investidores, o imóvel oferece ainda uma importante vantagem: dispõe de licença oficial de alojamento turístico (VFT) e conta com um excelente histórico de arrendamento, comprovável através de plataformas como Airbnb e Vrbo. Isto torna-o uma oportunidade atrativa para quem procura um imóvel que possa desfrutar pessoalmente e que, ao mesmo tempo, gere rendimentos consolidados através do arrendamento para férias.

Uma casa apresentada com muito bom gosto, numa localização muito procurada, que combina vista para o mar, amplos espaços exteriores, licença de alojamento turístico e rentabilidade comprovada: uma oportunidade excecional em Nerja.