Quinta/Casa Rural para venda em Ardales, Málaga

Situado numa vasta propriedade de 270.000 m², perto de Ardales e do popular Caminito del Rey, este magnífico cortijo combina renovações recentes com elementos tradicionais preservados — paredes espessas de pedra, vigas de madeira e portas clássicas — oferecendo conforto sem comprometer o charme. A casa principal dispõe de quatro quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa, além de um apartamento independente para hóspedes, com entrada privada, quarto, sala de estar, cozinha e casa de banho, ligado internamente à habitação principal para maior flexibilidade.

Um dos grandes destaques é a ampla garagem com pé-direito alto, atualmente utilizada como salão de eventos — ideal para retiros de ioga, workshops, casamentos ou exposições. Os vastos terrenos permitem novos projetos, como espaços de glamping, zonas de campismo ou unidades adicionais para hóspedes.

Potencial de investimento e retorno: graças à atividade de eventos já estabelecida — com valores na ordem dos 5.000 € mais IVA por casamento e 750 € por noite de aluguer — o cortijo já proporciona um forte retorno anual. A produção agrícola acrescenta outra fonte de rendimento: com direitos de pagamento da PAC relativos a 252 ha, no valor aproximado de 66.000 € por campanha, além de uma produção média de 2.000 kg/ha (que, em alguns anos, chega aos 3.500 kg), há uma sólida fonte de rendimento recorrente. Além disso, as propriedades agrícolas em Espanha geram frequentemente rendimentos anuais entre 7% e 12%, sobretudo quando se combinam eventos, alojamento de férias e atividades agrícolas.

No exterior, encontrará uma piscina. A propriedade está bem equipada e dispõe de poço próprio e bomba hidráulica para garantir o abastecimento autónomo de água, bem como de painéis solares para o fornecimento de eletricidade. Embora existam algumas zonas verdes, as vistas permanecem abertas e desimpedidas, proporcionando serenidade e privacidade.

A poucos minutos de Ardales, onde encontrará tudo o que precisa no dia a dia, e a menos de uma hora de Málaga e do seu aeroporto, este cortijo recentemente renovado oferece o cenário perfeito — seja como refúgio privado, empreendimento turístico ou espaço singular para eventos —, com autenticidade, espaço e comodidades modernas.