Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moradia moderna com 4 quartos à venda num lote de esquina de 200 m², com piscina privada, terraço no telhado e estacionamento subterrâneo privado e seguro. Localização premium, perto do centro e da praia.

Características principais
Elegante moradia moderna geminada, num lote de esquina numa localização privilegiada de Santiago de la Ribera. A apenas 400 metros das praias e do passeio marítimo do Mar Menor. 4 quartos (suite principal com casa de banho privativa) e 2,5 casas de banho. Piscina privada com terraço para banhos de sol e zonas de refeições ao ar livre. Amplo solário privado no telhado, com zona de cozinha exterior e vistas desafogadas. Cozinha moderna, luminosa e independente, com acesso direto ao terraço. Portas envidraçadas do chão ao teto, que maximizam a entrada de luz natural. Garagem subterrânea, estacionamento seguro para um veículo 4x4 de grandes dimensões e uma ampla lavandaria/arrecadação. Ar condicionado por condutas em toda a moradia e estores elétricos em todas as janelas e portas. Vendida totalmente mobilada, tal como se apresenta (excluindo objetos pessoais) – pronta a habitar. Todos os equipamentos e revestimentos das casas de banho são da Porcelanosa. Eletrodomésticos da cozinha da Baley (Bosch). A uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e cafés; perto do projeto de valorização do passeio marítimo, no valor de 8 milhões de euros.

Descrição completa
Situada na zona costeira de Santiago de la Ribera, na Costa Cálida, esta elegante moradia moderna geminada oferece um equilíbrio excecional entre design contemporâneo, ligação fluida entre interior e exterior e conforto mediterrânico. A apenas 400 metros das águas calmas do Mar Menor, é ideal como residência permanente, refúgio de férias para fechar e deixar ou investimento de arrendamento premium.

Zona de estar e convívio no rés do chão
O rés do chão foi concebido para um estilo de vida mediterrânico sem complicações:
Sala de estar e convívio: Uma divisão luminosa, com portas envidraçadas do chão ao teto que se abrem diretamente para o terraço da piscina privada.
Cozinha independente: Com armários elegantes e minimalistas e ampla superfície de trabalho, inclui portas próprias para o pátio, que dão diretamente para a zona de refeições ao ar livre junto à piscina.
Quarto no rés do chão: Um espaçoso quarto individual com roupeiros embutidos e acesso direto a um pátio exterior privado no rés do chão.
Casa de banho social: Convenientemente situada junto ao hall de entrada, com sanita e lavatório modernos.

Alojamento no primeiro andar
No piso superior, a disposição proporciona espaçosos quartos:
Suite principal: Um quarto duplo muito luminoso, com amplas janelas envidraçadas em esquina, bastante espaço de arrumação em roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa contemporânea.
Quartos de hóspedes: Um quarto duplo de hóspedes bem equipado, com roupeiros embutidos, e um quarto individual adicional e espaçoso, também com roupeiros integrados.
Casa de banho familiar: Serve os quartos de hóspedes e está equipada com acessórios modernos de qualidade e revestimentos elegantes.

Espaços exteriores, solário no telhado e caves
Terraço da piscina privada: Terraço revestido a azulejos e de fácil manutenção, em redor da piscina privada, ideal para apanhar sol, fazer refeições com churrasco e conviver tranquilamente.
Solário no telhado: Amplo terraço no telhado com cozinha de verão exterior, que oferece vistas panorâmicas desafogadas sobre a zona envolvente.
Garagem subterrânea e arrecadação: Lugar de garagem subterrâneo e seguro, com espaço para um veículo 4x4 de grandes dimensões, acompanhado por uma ampla lavandaria e arrecadação privadas.

Especificações e equipamentos incluídos
Ar condicionado por condutas em toda a moradia, para frio e aquecimento. Estores elétricos motorizados em todas as janelas. Vidros duplos de alta qualidade e portas arquitetónicas envidraçadas do chão ao teto. Vendida totalmente mobilada, tal como se apresenta (excluindo alguns objetos pessoais), proporcionando uma mudança simples para uma casa pronta a habitar. Revestimentos e equipamentos da Porcelanosa; eletrodomésticos da Baley.

Localização e potencial de investimento
Santiago de la Ribera continua a ser um dos destinos mais procurados do Mar Menor, conhecido pelo seu passeio marítimo plano ladeado de palmeiras, pelas praias tranquilas e pouco profundas e pela cultura de cafés espanhola durante todo o ano. A propriedade fica a uma curta distância a pé de lojas locais, supermercados e restaurantes. Com um projeto de requalificação aprovado, no valor de 8 milhões de euros, em curso para a frente marítima e as infraestruturas do passeio marítimo, a zona oferece boas perspetivas de valorização do capital a longo prazo.