Moradia para venda em Bel-Air, Estepona, Málaga

Moradia virada a sul com jardim privativo em Bel Air, Estepona. Algumas propriedades foram concebidas para impressionar no dia da visita. Esta foi concebida para ser vivida, e essa diferença é significativa.

Renovada com bom gosto e apresentada em excelente estado, esta moradia independente de cinco quartos em Bel Air ocupa um generoso lote plano de 1.374 m², com jardim consolidado, piscina privativa e uma distribuição que uma família pode realmente aproveitar. É uma casa funcional na prática, pronta a habitar e genuinamente confortável desde o primeiro dia.

A sala principal é luminosa e bem dimensionada, com acesso direto a um terraço coberto com vista para o jardim e a piscina. Não é uma configuração de casa de exposição; é uma distribuição prática e lógica, que facilita tanto o dia a dia em família como os convívios de fim de semana. A cozinha totalmente equipada comunica convenientemente com a zona de refeições e tem acesso direto ao terraço coberto, além de uma lavandaria separada e uma arrecadação adicional.

Dois dos cinco quartos, um deles em suíte, ficam no rés do chão, uma verdadeira vantagem para famílias com crianças pequenas, familiares idosos ou hóspedes que prefiram não subir escadas. No piso superior, os restantes quartos, um deles em suíte, beneficiam de vistas desafogadas para o mar e de excelente luz natural. Cinco quartos, cinco casas de banho e acabamentos modernos e sóbrios em toda a casa. Nada supérfluo, nada em falta.

O espaço exterior é para ser realmente aproveitado, pois o lote é plano, privado e fácil de manter. O jardim rodeia a moradia e oferece zonas distintas e funcionais para relaxar, fazer refeições e desfrutar da piscina. O terraço coberto proporciona sombra, tornando a vida ao ar livre agradável durante todo o ano. Uma garagem privativa e estacionamento na entrada completam a propriedade sem complicações.

Localização: Bel Air, Estepona, Nova Milha de Ouro

Bel Air ocupa uma localização tranquila e prática ao longo da Nova Milha de Ouro. A praia de Costalita fica a vinte minutos a pé. Há um clube de ténis a uma curta distância a pé. Quatro campos de golfe ficam a cinco minutos de carro. Para o dia a dia, os supermercados e os principais acessos rodoviários estão a poucos minutos, sem o ruído de estar mesmo ao lado. É uma localização para compradores que privilegiam a funcionalidade em detrimento do código postal, um equilíbrio que tende a tornar-se mais importante com o tempo.

Para as famílias, as vantagens práticas são ainda maiores. Há boas opções de escolas locais e internacionais, em Estepona e San Pedro, com diferentes programas curriculares, e as paragens de autocarro ficam a uma curta caminhada. Isto é mais importante do que pode parecer à primeira vista: as crianças ganham verdadeira autonomia e os pais não têm de estar permanentemente ao volante como taxistas!

Para contextualizar, as moradias novas nesta zona imediata, de dimensões mais modestas, são vendidas por valores entre 2 e 3 milhões de euros. Esta propriedade oferece bastante mais espaço, um lote amplo, consolidado e virado a sul, bem como uma moradia tradicional com interiores renovados e acabamentos de qualidade, por 1.650.000 €. É cada vez mais difícil encontrar na Costa del Sol um lote plano e funcional deste tamanho, em qualquer segmento de mercado; além disso, esta propriedade inclui uma casa pronta a habitar, sem o incómodo de contratar empreiteiros e esperar por obras de renovação ou por datas de entrega prometidas para construções novas. Bel Air, graças à proximidade de San Pedro e Estepona, ainda oferece uma boa relação qualidade-preço, enquanto toda a zona se valoriza.

Esta é uma verdadeira casa de família: renovada, prática e genuinamente confortável. Para famílias que procuram espaço, privacidade e uma localização que cumpre o que promete no dia a dia, é uma excelente opção.

Características principais: Orientação a sul. Área construída: 270 m² / Lote: 1.374 m². Pronta a habitar. Piscina privativa e jardim consolidado. Cinco quartos, incluindo dois no rés do chão. Ar condicionado e lareira. Painéis solares fotovoltaicos. Garagem e estacionamento na entrada. Condomínio com despesas reduzidas. Perto de campos de golfe, praias, lojas, transportes públicos locais e do centro de Estepona.