Casa em Banda para venda em Ronda, Málaga

Há imóveis que se destacam pela localização e outros que convencem pelas possibilidades que oferecem. Este imóvel reúne ambas as características. A menos de cinco minutos a pé da conhecida Calle La Bola, no coração de Ronda, esta moradia em banda representa uma excelente oportunidade tanto para quem procura um lar encantador como para investidores. Graças à licença de alojamento turístico válida, é possível obter uma rentabilidade atrativa desde o primeiro dia.

Com uma área construída de 125 m², a distribuição dos espaços foi concebida para oferecer conforto e versatilidade. O imóvel dispõe de três quartos, cada um com a sua própria fechadura — uma característica especialmente interessante para quem pretende gerar rendimentos através do aluguer de quartos individuais. Um dos quartos conta ainda com um prático closet, que proporciona mais conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de uma cozinha partilhada e de um recanto acolhedor, ideal para tomar café e criar um espaço agradável para o dia a dia. Além disso, tem duas casas de banho, roupeiros embutidos para otimizar o espaço de arrumação e uma distribuição bem pensada, que permite uma convivência confortável.

No piso superior, encontra-se um terraço com vista, um local ideal para relaxar, desfrutar do ar livre ou partilhar bons momentos com a família e os amigos. O imóvel dispõe também de uma varanda e de duas arrecadações práticas no terraço, que oferecem um espaço de arrumação adicional e valioso. Está pronto a habitar e tem classe de eficiência energética C. Combina conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. O Imposto sobre Bens Imóveis (IBI) anual é de apenas 220,54 €, tornando os custos correntes particularmente atrativos. Se procura um imóvel com diversas possibilidades de utilização — seja como residência principal, segunda habitação ou investimento com licença de alojamento turístico válida —, esta poderá ser exatamente a oportunidade por que esperava.

Aspetos de interesse para investidores: Rua tradicional e encantadora, com um caráter especial. Numa das extremidades da rua encontra-se um miradouro com vistas fantásticas. Na outra extremidade fica a Plaza de la Oscuridad, uma bela praça de estilo árabe com uma fonte. Perto dos Jardines de Cuenca e da Ponte Romana. A poucos minutos da Calle La Bola.