Quinta/Casa Rural para venda em Pizarra, Málaga

Uma propriedade excecional num ambiente rural muito procurado da Costa del Sol, a apenas 30 minutos de Málaga. Esta propriedade de 12.000 m² redefine o conceito de investimento imobiliário para criação de património, combinando a privacidade de uma quinta exclusiva com o potencial de rendimento de uma plataforma turística de luxo. Com 937 m² de área construída, distribuídos com mestria por cinco estruturas independentes, este imóvel oferece possibilidades sem paralelo no mercado atual.

Oásis residencial
A arquitetura privilegia a autonomia e o conforto absoluto. A residência principal, com 350 m², dispõe de espaços amplos e luminosos, concebidos para a vida familiar. À sua volta encontram-se quatro habitações independentes, com 35 m², 65 m², 70 m² e 90 m², cuidadosamente integradas na paisagem para funcionarem de forma totalmente autónoma como alojamentos para hóspedes ou unidades de férias para arrendamento.

Lazer e entretenimento ao ar livre
Concebida para um estilo de vida mediterrânico sofisticado, a zona exterior organiza-se em torno de uma piscina de 8 x 4 m, ladeada por uma área de relaxamento de 32 m² com bar privativo, frigorífico e torneira de cerveja. A poucos passos, um salão de festas de 36 m² — equipado com forno a lenha, churrasqueira e lava-loiça —, juntamente com uma casa de banho exterior completa, transformam qualquer convívio privado numa experiência memorável.

Infraestruturas e terrenos
Estacionamento para até 16 veículos, incluindo uma garagem fechada para 2 carros e um telheiro coberto para mais 14. Edifícios técnicos multifuncionais de 70 m² e 65 m², uma sala dedicada ao bem-estar, um galinheiro espaçoso e zonas de serviço perimetrais completam a propriedade. A paisagem inclui limoeiros e oliveiras já estabelecidos, várias árvores de fruto, caminhos iluminados por toda a propriedade e uma fonte ornamental de pedra com três níveis. O acesso é protegido por um portão automático com duas sólidas portas de madeira de abrir.

Perfil de investimento
Esta propriedade vai ao encontro de dois perfis de investidores que definem a procura internacional atual na Costa del Sol: o investidor que procura criar património, diversificando através de um ativo tangível capaz de gerar rendimentos de várias fontes em simultâneo — não depender de um único arrendatário ou de uma única atividade reduz estruturalmente o risco. E o investidor que privilegia o estilo de vida e procura uma base familiar própria, com espaço para receber hóspedes sem abdicar da privacidade, enquanto o restante da propriedade gera rendimentos nos períodos em que não é utilizado pelos proprietários. É tão adequada a famílias alargadas que pretendam viver próximas, mas com independência, como a empresários do setor do turismo ou de eventos que procurem um terreno com as infraestruturas essenciais — piscina, salão, estacionamento e iluminação — já construídas.

Estratégias de exploração • Agroturismo de charme: exploração simultânea das quatro unidades secundárias como alojamentos rurais de qualidade superior, diversificando as fontes de rendimento. • Hotelaria e eventos: ambiente ideal para retiros de bem-estar, casamentos privados ou celebrações exclusivas, graças às infraestruturas já instaladas. • Residência multigeracional: o equilíbrio perfeito entre a convivência familiar e espaços de vida independentes.