Quinta/Casa Rural para venda em Comares, Málaga

Duas unidades habitacionais: casa principal + anexo independente para hóspedes. Uma rara propriedade rural perto de Comares, situada num vale verde e tranquilo onde se pode ouvir o rio a correr durante a maior parte do ano. A propriedade oferece privacidade, contacto com a natureza e verdadeiro potencial de rendimento com arrendamento, rodeada por um laranjal já estabelecido, várias árvores de citrinos e de fruto, uma área de olival e uma ampla horta.

Destaques • Propriedade rural de dois pisos, com casa principal registada (piso superior) + unidade para hóspedes/anexo (piso inferior) • Duas piscinas: piscina principal no piso superior + pequena piscina de imersão no piso inferior • Eletricidade da rede + água de 3 poços privados e mais de 100 000 L de capacidade de armazenamento no local • Laranjal, árvores de citrinos e de fruto, olival e uma ampla horta • Garagens amplas e construções anexas (com potencial para estúdio/oficina, sujeito às devidas licenças/registos) • Excelente localização: 12 min de Comares, 8 min de Los Ventorros (restaurantes), 45 min de Vélez-Málaga

A propriedade está idealmente localizada, a cerca de 12 minutos de Comares, 8 minutos de Los Ventorros (onde há vários restaurantes) e aproximadamente 45 minutos de Vélez-Málaga. A propriedade está ligada à rede elétrica. O abastecimento de água é feito através de três poços privados e de uma capacidade de armazenamento no local superior a 100 000 litros, ideal para regar o laranjal e os jardins e para quem procura um estilo de vida mais autossuficiente. A propriedade distribui-se por dois pisos e inclui uma casa principal registada (Registo Predial/Nota Simple) na parte superior do terreno, além de uma unidade adicional para hóspedes/anexo no piso inferior (refletida no Cadastro/IBI). Esta disposição torna-a perfeita para famílias numerosas, para receber hóspedes ou para criar uma excelente opção de alojamento para férias.

Casa do piso superior (casa principal registada): 2 quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho, além de piscina, cozinha de verão exterior e uma garagem ampla, ideal como habitação confortável ou alojamento de férias muito procurado. Unidade do piso inferior (unidade para hóspedes/anexo): um quarto amplo e outro mais pequeno, sala de estar, cozinha e casa de banho, além de uma ampla arrecadação interior. No exterior, há várias construções anexas e uma garagem ampla, com excelente potencial para ser convertida num estúdio adicional (sujeito às licenças/registos aplicáveis). Uma pequena piscina de imersão oferece um local refrescante para se refrescar no verão.

Nota sobre a documentação (transparência): atualmente, o Registo Predial/Nota Simple indica uma habitação registada; o Cadastro/IBI reflete elementos construídos adicionais. A documentação completa está disponível e será explicada claramente aos compradores interessados.