Quinta/Casa Rural para venda em Villanueva del Rosario, Málaga

Autêntico cortijo andaluz com 24.000 m² de terreno, piscina e potencial de renovação – Las Carboneras

Procura espaço, privacidade e o autêntico caráter andaluz, com a oportunidade de terminar parte da propriedade inteiramente ao seu gosto? Este impressionante cortijo, com 588 m² de área construída, segundo o Catastro, situa-se num terreno de aproximadamente 24.000 m², com oliveiras e vistas panorâmicas sobre o campo, na tranquila zona de Las Carboneras, Villanueva del Rosario, Málaga.

Informações importantes sobre o estado do imóvel
O cortijo é composto por duas partes claramente distintas. Uma parte da propriedade já foi renovada e está pronta a habitar, com quartos, casas de banho, cozinha e zonas de estar. No entanto, uma parte considerável do cortijo encontra-se ainda em estado de casco inacabado e requer obras de renovação e conclusão antes de poder ser utilizada como espaço habitacional acabado. Isto dá ao novo proprietário a oportunidade de definir a disposição final e criar quartos adicionais, alojamento para hóspedes, estúdios, espaços de trabalho ou outras zonas habitacionais de acordo com as suas necessidades.

Algumas imagens deste anúncio foram editadas digitalmente com recurso a IA para ilustrar o potencial de renovação das áreas inacabadas. Estas imagens são apenas visualizações e não representam o estado atual desses espaços. As fotografias originais também estão incluídas, para que seja possível ver claramente o estado atual.

Características principais
• 588 m² de área construída, segundo o Catastro
• Aproximadamente 24.000 m² de terreno
• Construído em 1950
• 2 pisos
• Zona habitacional renovada e pronta a habitar
• Parte inacabada considerável, que requer renovação e conclusão
• Piscina, registada separadamente como «deportivo»
• Terraços e cozinha exterior
• Quarto adicional para hóspedes ou estúdio
• Garagem e várias arrecadações
• Estacionamento coberto para 2 carros
• Água, eletricidade e internet ligados
• Oliveiras e amplas vistas sobre o campo

Disposição e potencial de renovação
A parte renovada oferece um alojamento confortável que já pode ser utilizado enquanto decorrem as obras na parte restante do cortijo. A zona inacabada em estado de casco oferece bastante espaço adicional e flexibilidade. Dependendo dos planos do comprador, poderá ser transformada em zonas habitacionais adicionais, alojamento para hóspedes, estúdios ou outros espaços, mediante as aprovações técnicas e administrativas necessárias. Para total transparência, a parte inacabada necessita de obras de renovação, a piscina precisa de ser revestida novamente e ainda são necessárias algumas pinturas exteriores e acabamentos estéticos. A combinação de uma parte imediatamente utilizável e de uma ampla parte inacabada torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura um imóvel de que possa desfrutar desde já, criando gradualmente espaço adicional e aumentando o seu valor.

Localização
O cortijo beneficia de uma localização rural tranquila, com boas ligações a Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga e Granada. Com a sua ampla área construída, aproximadamente 24.000 m² de terreno e considerável potencial de renovação, a propriedade poderá funcionar como uma espaçosa residência privada, uma casa para várias gerações da família ou um pequeno retiro ou alojamento para hóspedes, dependendo dos planos do comprador e das autorizações necessárias.

Nota: Várias fotografias que mostram espaços renovados ou mobilados são visualizações de renovação geradas por IA, destinadas exclusivamente a demonstrar o que poderá ser possível após as obras. Devem ser sempre vistas em conjunto com as fotografias originais, que mostram o estado atual da propriedade.