Moradia Geminada para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Apresentamos esta moradia geminada de 3 quartos e 2 casas de banho, com cave e piscina comunitária, em El Galan. Fica a apenas 2 minutos a pé de vários bares, restaurantes e lojas, e a menos de 10 minutos a pé de La Fuente, em Orihuela Costa.

Esta propriedade foi alvo de muitas obras para a modernizar. O proprietário ainda precisa de instalar portas interiores, portas de roupeiro, luzes, interruptores elétricos e dois lavatórios nas casas de banho com duche. No geral, as obras foram realizadas com um elevado padrão de qualidade, incluindo paredes com acabamento liso. Pintada de fresco, toda de branco, esta casa oferece uma tela em branco para acrescentar os últimos pormenores e fazer dela o seu lar.

O proprietário informa-nos de que a casa será desocupada nas próximas semanas.

A propriedade inclui ainda uma cave que, com algum investimento, poderá ser utilizada como alojamento adicional para hóspedes ou como arrecadação (sujeito às autorizações necessárias).

Exterior, rés do chão: Ao entrar na propriedade, a moradia fica na parte de trás da rua, pelo que o acesso pode ser feito pela parte de trás, junto à zona da piscina, ou pela estrada da frente, através da entrada para veículos. A entrada para veículos é muito comprida e oferece bastante espaço para estacionar em segurança, fora da estrada, mais do que um veículo. O jardim é amplo e está totalmente revestido a azulejos. Existia uma piscina privada, entretanto coberta, mas há bastante espaço para voltar a construir uma piscina ao seu gosto. Na parte da frente da casa, há um portão que dá acesso à entrada principal e à zona da piscina comunitária.

Uma escada desce até à cave. Esta poderá ser transformada num apartamento independente para hóspedes (sujeito a aprovação), embora a altura seja de aproximadamente 5 pés e 8 polegadas, ou utilizada como espaço amplo de arrumação ou para passatempos. No topo da escada, junto à entrada da casa, há um terraço na parte da frente.

Interior: Entra-se numa sala de estar ampla, luminosa e em plano aberto, com uma unidade de ar condicionado nova, e numa cozinha recentemente equipada. Um pilar de betão lateral foi deixado à vista, criando um efeito muito interessante na parede acrescentada, que esconde estrategicamente a caldeira.

As portas dão acesso a um quarto no rés do chão, com uma unidade de ar condicionado nova e roupeiros embutidos, e a uma casa de banho com duche e zona de lavandaria.

Uma escada conduz ao quarto principal, com roupeiros embutidos, uma unidade de ar condicionado nova e uma porta exterior que dá acesso ao terraço da frente; ao quarto 2, com roupeiros embutidos e uma unidade de ar condicionado nova; e a uma casa de banho recentemente revestida a azulejos e equipada com duche ao nível do chão.

Exterior, piso superior: Uma porta exterior dá acesso a outro terraço. O solário na cobertura inclui uma divisão adicional que algumas pessoas transformam num quarto quarto, escritório, espaço para passatempos ou arrecadação. Alguns proprietários acrescentaram uma estrutura e janela em PVC em frente a esta arrecadação, criando um quarto de hóspedes maior e instalando uma unidade de ar condicionado adicional.

Comunidade: A piscina comunitária fica a apenas alguns passos da casa.

Custos: As despesas de condomínio são de €25 por mês, se pagas antecipadamente ou por débito direto mensal. Caso contrário, são de €40 por mês. IBI - SUMA: €270 por ano.

Localização: A 2 minutos a pé de vários bares, restaurantes e pequenos supermercados locais. A menos de 8 minutos a pé ou a 2 minutos de carro dos bares, restaurantes, supermercados (Aldi e Mercadona) e lojas de La Fuente. A menos de 5 minutos de carro da Villamartin Plaza ou do La Zenia Boulevard, com mais de 150 lojas, bares e restaurantes.

Um longo canal atravessa várias zonas de Orihuela Costa e é ideal para andar de bicicleta. As deslumbrantes praias da Costa Blanca ficam mesmo à porta, a menos de 6 minutos de carro. Há quatro campos de golfe de campeonato a poucos minutos de carro da moradia, sendo Villamartin o mais próximo. Os campos mais próximos são Campoamor e Las Ramblas Golf; outros incluem Las Colinas e Villamartin Golf.

O Royal Golf Club Campoamor é um campo de 18 buracos consolidado, rodeado pela beleza natural da Costa Blanca. Com um traçado atraente, vegetação madura e uma combinação de buracos desafiantes, Campoamor proporciona uma partida agradável tanto a golfistas habituais como a quem procura melhorar o seu jogo. As instalações tornam-no também uma opção conveniente, com restaurante, café-bar, loja de golfe, balneários e estacionamento no clube.

Las Ramblas é conhecido pelos seus fairways ondulantes, ravinas impressionantes e belos cenários mediterrânicos. Concebido para se integrar harmoniosamente na paisagem natural, oferece um desafio único a golfistas de todos os níveis e vistas deslumbrantes. A sede do clube é um popular ponto de encontro, com restaurante e esplanada onde pode relaxar e apreciar a tranquilidade dos arredores depois de uma partida. Dispõe também de academia de golfe, instalações de treino, loja profissional e restaurante, sendo um ótimo lugar para passar o tempo, quer jogue uma partida completa ou simplesmente desfrute da paisagem.

Uma excelente adição é o Toptracer Range, que traz tecnologia de ponta ao campo de treino. Quer pretenda melhorar o seu jogo, divertir-se com desafios interativos com familiares e amigos ou simplesmente praticar com acompanhamento imediato das tacadas e acesso a dados, o Toptracer oferece uma experiência agradável para golfistas de todos os níveis.