Moradia para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Ampla casa mediterrânica com vista para o mar

Descrição da propriedade

Situada a apenas 800 metros do centro de Platja d'Aro e com acesso cómodo, sem grandes inclinações, esta casa independente de estilo mediterrânico, construída em 1995, está agora disponível. A propriedade tem 292 m² de área, num terreno de 626 m², e mantém-se no estado original, com excelente conservação. O seu maior atrativo são as espetaculares vistas para o mar a partir da maioria das divisões, numa casa sólida, bem estruturada e pronta a habitar.

A casa distribui-se funcionalmente por dois pisos. O piso principal alberga a zona de descanso, com três quartos, duas casas de banho completas e um lavabo social. A sala liga-se harmoniosamente a um agradável terraço com envidraçamento lateral para proteger do vento, uma solução que permite desfrutar do espaço exterior mesmo durante os meses de inverno. No piso inferior encontram-se uma sala de jantar, uma cozinha independente, uma adega e mais dois quartos, um deles interior. Este piso dá acesso direto à zona da piscina e ao jardim.

A nível técnico, a casa dispõe de aquecimento central a gasóleo, com uma caldeira de 1.000 litros e radiadores em todas as divisões, garantindo conforto térmico. Conta ainda com janelas de vidro duplo e grades de segurança. No exterior, destacam-se o jardim de 442 m² e a piscina de cloração salina de 33 m². Além de uma garagem fechada para um veículo, a propriedade confina com um extenso terreno rústico, que oferece privacidade, cerca de 800 m² de estacionamento exterior e múltiplas possibilidades para desfrutar do ar livre.

Situada numa zona residencial conhecida pela tranquilidade, a apenas 2 quilómetros das enseadas mais famosas e da Platja Llarga, beneficia de uma localização estrategicamente vantajosa na costa. Pela sua grande capacidade, luminosidade e vistas panorâmicas, esta propriedade é uma excelente oportunidade para famílias numerosas que procuram uma residência principal ou de férias, espaçosa e de frente para o mar.

Descrição da localização

Platja d'Aro, juntamente com S'Agaró e Castell d'Aro, forma o município de Castell-Platja d'Aro. Situa-se no coração da Costa Brava e é um dos municípios mais conhecidos e prestigiados desta bela costa catalã e de toda a região mediterrânica.

Platja d'Aro conta, em particular, com mais de 2 quilómetros de praia e várias pequenas enseadas, como Cala del Pi, Cala Belladona ou Cala Rovira, onde é possível desfrutar de verões inesquecíveis.

A diversidade gastronómica, o comércio, as opções de lazer e os serviços de qualidade disponíveis durante todo o ano nesta maravilhosa localidade são alguns dos seus principais atrativos.

Além disso, conta com uma importante oferta cultural e arqueológica, com espaços como a villa romana de Pla de Palol, fundada no século I a.C., ou o conjunto histórico do núcleo de Castell d'Aro, construído entre os séculos XVI e XVIII e declarado Bem Cultural de Interesse Nacional.

Platja d'Aro destaca-se, sem dúvida, pela sua localização privilegiada, perto do mar e dos principais eixos de comunicação.