Moradia em Banda para venda em Alhendín, Granada

À venda, magnífica moradia unifamiliar situada em Los Llanos de Alhendín, numa zona residencial tranquila e familiar, com excelentes ligações a Granada e a todos os serviços necessários para o dia a dia. A zona dispõe de equipamentos como um centro de ensino básico e um centro de educação infantil, bem como de transportes públicos nas imediações e excelentes acessos à Autoestrada A-44 e ao Parque Tecnológico de la Salud (PTS).

Uma moradia especialmente bem cuidada, pronta a habitar e sem necessidade de obras, que combina uma distribuição confortável com amplos espaços interiores e exteriores, excelentes características e equipamento completo.

A moradia tem uma área total de construção de 169 m2, distribuída por: cave + rés do chão + primeiro andar. Acima do solo, são 119 m2, com um pátio privativo de cerca de 10.5 m2, e 50m2 de área construída na cave.

No piso principal encontramos uma ampla e luminosa sala de estar, uma cozinha independente totalmente renovada há cerca de 3 anos, equipada com eletrodomésticos de elevada eficiência, e uma casa de banho completa. A partir deste piso, acede-se diretamente ao pátio privativo, um espaço exterior muito agradável, que também dispõe de acesso direto à piscina comum.

O primeiro andar destina-se à zona de descanso e dispõe de três quartos e uma segunda casa de banho completa, também renovada, proporcionando uma distribuição confortável e funcional.

Um dos grandes atrativos da moradia é a cave com cerca de 50 m2, totalmente acabada e equipada com acabamentos de gama alta. Um espaço versátil que pode ser utilizado como sala de lazer, zona de convívio, escritório, ginásio, sala de jogos, zona de hóspedes ou simplesmente como um magnífico espaço adicional da moradia.

Uma moradia particularmente bem equipada

Entre as suas principais características, destacam-se:

7 painéis solares fotovoltaicos, com uma potência instalada de aproximadamente 4,50 kW.
Ar condicionado Daikin na sala de estar e em todos os quartos.
Emissores térmicos Gabarrón para aquecimento.
Salamandra a pellets Ravelli.
Caixilharia exterior em PVC com vidros duplos, corte de ponte térmica e vidros triplos, que proporciona um excelente isolamento térmico e acústico.
Cozinha renovada há cerca de 3 anos, com eletrodomésticos de gama alta.
Duas casas de banho renovadas.
Portas interiores de madeira lacadas a branco, renovadas.
Pátio privativo renovado e equipado.
Cave totalmente acabada e equipada.
Lugar de garagem privativo e coberto.
Portão elétrico de acesso à garagem.
Acesso direto do pátio à piscina comum.

O resultado é uma moradia que se destaca não só pelas suas dimensões, mas sobretudo pelo seu estado de conservação, pelas melhorias realizadas e pelo nível de equipamento, permitindo ao novo proprietário desfrutar dela desde o primeiro dia, sem ter de enfrentar as habituais obras e despesas de adaptação de uma moradia com estas características.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia ampla, confortável e pronta a habitar, com espaço exterior, cave, piscina e vistas magníficas, a poucos minutos de Granada.
REF. 13061

Moradia sem mobília; mobília a negociar à parte.