Terreno para Construção para venda em Antigua, Fuerteventura

Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de construir a sua casa em plena natureza.

Apresentamos esta magnífica propriedade rústica situada em Las Pocetas, município de Antigua, com uma área registada de 10.183 m2, uma dimensão muito difícil de encontrar atualmente em Fuerteventura.

A propriedade dispõe de Certificado Urbanístico emitido pela Câmara Municipal de Antigua, que determina que parte do terreno é edificável e que usos podem ser desenvolvidos, além de contar com uma construção inscrita no Registo Predial.

Dados principais

Localização: Las Pocetas – Antigua.

Área da propriedade: 10.183 m2.

Construção registada: 160 m2.

Obra nova inscrita no Registo Predial.

Certificado Urbanístico disponível.

Referência Cadastral disponível.

É possível construir?

Sim.

O Certificado Urbanístico confirma que parte da propriedade está classificada como:

Povoamento Rural Grau I

O que permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada, sempre mediante projeto técnico e a respetiva licença municipal.

É importante destacar que esta classificação urbanística é uma das mais procuradas em terrenos rústicos, uma vez que permite desenvolver um projeto residencial num ambiente rural.

O que poderá fazer?

Poderá construir uma moradia independente com amplos espaços exteriores e ainda acrescentar:

Piscina.

Jardins.

Horta.

Estacionamentos.

Painéis solares para autoconsumo.

Cisternas.

Zona de churrasco.

Grandes terraços.

Espaços para animais domésticos.

Tudo isto respeitando a regulamentação urbanística em vigor.

Condições de edificação

De acordo com o Certificado Urbanístico:

Parcela mínima: 1.000 m2.

Frente mínima: 20 metros.

Ocupação máxima: 50 % da parcela.

Edificabilidade: 0,25 m2 construíveis por cada m2 de solo edificável.

Afastamentos:

• 7 metros a partir do eixo do caminho público.

• 5 metros em relação aos restantes limites da propriedade.

São permitidos:

Piso térreo.

Primeiro piso.

Cave.

Não é permitida cave semienterrada.

Usos permitidos

Além do uso residencial, o Certificado Urbanístico permite diferentes usos compatíveis, como:

Agricultura.

Explorações agrícolas.

Instalações agrícolas.

Energia solar para autoconsumo.

Espaços de lazer.

Centros caninos.

Atividades desportivas ao ar livre.

Construção existente

A propriedade conta com uma edificação registada de 160 m2, descrita no registo como uma construção em estado semirruinoso.

Isto representa uma vantagem importante, uma vez que existe uma construção previamente registada, circunstância que poderá ser relevante na avaliação de futuras intervenções, sempre sujeitas à regulamentação urbanística em vigor e à autorização das administrações competentes.

Um ambiente privilegiado

Se sonha viver rodeado de natureza, desfrutar do silêncio e dispor de mais de 10.000 m2 de terreno, esta propriedade reúne características muito difíceis de encontrar.

Um lugar perfeito para:

Construir a sua residência habitual.

Ter uma segunda residência.

Desfrutar de uma propriedade privada.

Criar um jardim espetacular.

Desenvolver um projeto agrícola compatível.

Viver com total privacidade.

Informação legal

A propriedade dispõe de:

Certificado Urbanístico da Câmara Municipal de Antigua.

Nota Simples do Registo Predial atualizada.

Referência Cadastral.

Construção inscrita no Registo Predial.

Toda a documentação está disponível para os interessados.

Uma propriedade muito difícil de encontrar em Fuerteventura

Com mais de 10.000 m2 de área, uma construção já inscrita, possibilidade de desenvolver uma moradia unifamiliar e uma localização privilegiada em Las Pocetas, esta propriedade representa uma magnífica oportunidade tanto para quem deseja construir a casa dos seus sonhos como para investidores que procuram um imóvel com grande potencial.