Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moradia moderna com 4 quartos, à venda num lote de esquina de 200 m², com piscina privada, terraço na cobertura e estacionamento subterrâneo privado e seguro. Localização privilegiada, perto do centro e da praia.

Características principais
Moradia geminada moderna e elegante, num lote de esquina, numa localização privilegiada de Santiago de la Ribera. A apenas 400 metros das praias e do passeio marítimo do Mar Menor. 4 quartos (suite principal com casa de banho privativa) e 2,5 casas de banho. Piscina privada com terraço para banhos de sol e zonas de refeições ao ar livre. Amplo solário privado na cobertura, com zona de cozinha exterior e vistas desafogadas. Cozinha moderna, luminosa e independente, com acesso direto ao terraço. Portas envidraçadas de pátio do chão ao teto, que maximizam a luz natural. Garagem subterrânea, estacionamento seguro para um grande veículo 4x4 e uma ampla lavandaria/arrecadação. Ar condicionado canalizado em toda a moradia e estores elétricos em todas as janelas e portas. Vendida totalmente mobilada, tal como se apresenta (exceto objetos pessoais) – pronta a habitar. Todos os equipamentos e revestimentos das casas de banho são da Porcelanosa. Eletrodomésticos da cozinha da Baley (Bosch). A poucos minutos a pé de lojas, restaurantes e cafés; perto do projeto de renovação do passeio marítimo, no valor de €8M, previsto para breve.

Descrição completa
Situada na zona costeira de Santiago de la Ribera, na Costa Cálida, esta elegante moradia geminada moderna oferece um equilíbrio excecional entre design contemporâneo, ligação entre espaços interiores e exteriores e conforto mediterrânico. A apenas 400 metros das águas tranquilas do Mar Menor, é ideal como residência permanente, refúgio de férias para desfrutar sem preocupações ou investimento para arrendamento de gama alta.

Rés do chão: espaços para viver e receber
O rés do chão foi concebido para proporcionar um estilo de vida mediterrânico descontraído:
Sala de estar e convívio: Uma divisão de receção luminosa, emoldurada por portas envidraçadas de pátio do chão ao teto, que dão diretamente para o terraço da piscina privada.
Cozinha independente: Com armários elegantes e minimalistas e ampla bancada, inclui portas de pátio próprias que dão diretamente para a zona de refeições ao ar livre junto à piscina.
Quarto no rés do chão: Um quarto individual espaçoso, com roupeiros embutidos e acesso direto a um pátio exterior privado no rés do chão.
Casa de banho social: Convenientemente situada junto ao hall de entrada, com sanita e lavatório modernos.

Alojamento no primeiro andar
No piso superior, a disposição oferece amplos espaços para dormir:
Suite principal: Um quarto duplo luminoso, com amplas superfícies envidraçadas em redor do canto, muito espaço de arrumação em roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa moderna e contemporânea.
Quartos de hóspedes: Um quarto duplo de hóspedes bem equipado, com roupeiros embutidos, e outro quarto individual espaçoso, também com roupeiros integrados.
Casa de banho familiar: Serve os quartos de hóspedes e dispõe de equipamentos modernos de qualidade e revestimentos elegantes.

Espaços exteriores, solário na cobertura e cave
Terraço da piscina privada: Terraço revestido a azulejos e de fácil manutenção, em redor da piscina privada, ideal para apanhar sol, fazer churrascos e desfrutar de momentos descontraídos.
Solário na cobertura: Um amplo terraço na cobertura com cozinha de verão exterior, que oferece vistas panorâmicas desafogadas sobre a zona envolvente.
Garagem subterrânea e arrumos: Lugar de garagem subterrâneo seguro, com espaço para um grande veículo 4x4, e uma ampla lavandaria/arrecadação privada.

Especificações e equipamentos incluídos
Ar condicionado canalizado em toda a moradia, com arrefecimento e aquecimento. Estores elétricos motorizados em todas as janelas. Vidros duplos de alta qualidade e portas arquitetónicas envidraçadas do chão ao teto. Vendida totalmente mobilada, tal como se apresenta (excluindo alguns objetos pessoais), para uma mudança simples e imediata. Revestimentos e equipamentos da Porcelanosa; eletrodomésticos da Baley.

Localização e potencial de investimento
Santiago de la Ribera continua a ser um dos destinos mais procurados do Mar Menor, conhecido pelo seu passeio marítimo plano ladeado de palmeiras, pelas praias tranquilas e pouco profundas e pela cultura de cafés espanhola ao longo de todo o ano. A propriedade fica a uma curta distância a pé de lojas locais, supermercados e restaurantes. Com um projeto de requalificação aprovado, no valor de €8 milhões, em curso para a zona costeira e as infraestruturas do passeio marítimo, a região oferece sólidas perspetivas de valorização do capital a longo prazo.