Terreno para Construção para venda em Almàssera, Valencia

Situada a poucos passos da emblemática e central Plaza Mayor de Almàssera, esta magnífica parcela urbana de 329 m² representa uma extraordinária oportunidade de investimento numa das zonas mais encantadoras e autênticas de L'Horta Nord.

O terreno destaca-se pelo seu incomparável nível de privacidade: uma parcela totalmente resguardada, sem vistas para os vizinhos nem fachadas contíguas que comprometam a intimidade, tornando-a a tela perfeita para desenvolver um projeto residencial unifamiliar de alto padrão, com jardim consolidado, espelho de água e zonas de lazer ao ar livre.

A sua localização combina a tranquilidade e a tradição da horta valenciana com uma excelente ligação à capital e ao litoral mediterrânico.

Pontos-chave da localização:

- Ligação direta: A apenas 10 minutos de metro do centro de Valência (estação a 1 minuto a pé).
- Ambiente natural: A 25 minutos de bicicleta da cidade, através de pitorescos caminhos da horta.
- Proximidade do mar: A apenas 5 minutos de carro da praia.
- Serviços à porta: Zona consolidada, com uma ampla oferta gastronómica, comércio local, padarias tradicionais e todos os serviços essenciais.
Os atuais proprietários dispõem de um projeto de casa passiva de luxo com terreno por 290.000 €.

- Proposta: Venda do terreno juntamente com um projeto chave na mão, totalmente executado, para uma casa passiva (certificação A+) de 265 m² com piscina privada.
- Detalhes do projeto:
- Design e distribuição: 2 pisos, até 5 quartos (ou opção de 3, com escritório e ginásio), 3 casas de banho, garagem dupla, pátio de luz, jardim, espaço lounge exterior e piscina.
- Documentação técnica pronta: Inclui estudos geotécnico e arqueológico, relatório de eficiência energética (Passive House), projetos de domótica, design de interiores e mobiliário por medida, bem como um orçamento completo de construção.
- Informação urbanística e contactos: A licença de construção anterior caducou, mas a documentação serve de base para solicitar uma nova. Além disso, é disponibilizado o contacto direto do arquiteto, do designer de interiores e da empresa de construção.
Uma propriedade singular, ideal tanto para quem procura projetar uma residência à medida num ambiente sereno e distinto como para investidores que reconheçam o valor estratégico de Almàssera.
Almàssera é uma localidade tranquila de l'Horta Nord que combina a essência de um município residencial com a comodidade de dispor de todos os serviços necessários para o dia a dia, como comércio, supermercados, estabelecimentos de ensino, instalações desportivas, centros de saúde e uma oferta gastronómica variada. A sua localização privilegiada permite desfrutar da proximidade de Valência, situada a poucos quilómetros, com ligações rápidas tanto por estrada como através de transportes públicos.

A localidade conta com serviço da Metrovalencia através da Linha 3, que liga diretamente ao centro de Valência, ao Aeroporto e a outras localidades da área metropolitana, além de várias linhas de autocarros interurbanos que facilitam as deslocações diárias. Um ambiente ideal para quem procura tranquilidade, proximidade do mar e todas as vantagens de viver perto da capital.