Moradia para venda em Arboleas, Almería

Villa Conchi – Bela e espaçosa moradia com 4 quartos, 3 casas de banho, piscina privada, jardins consolidados, garagem ampla e sistema de energia solar de alta especificação – El Prado, Arboleas

A Villa Conchi é uma moradia de quatro quartos e três casas de banho, apresentada com muito bom gosto e excecionalmente espaçosa, situada na muito procurada comunidade de El Prado, em Arboleas. Com aproximadamente 185 m² de área habitável distribuída por dois pisos, esta impressionante propriedade combina amplos espaços interiores com jardins atraentes e consolidados, piscina privada, extensas áreas exteriores e excelentes características práticas, incluindo uma garagem ampla com portão elétrico e um sistema de energia solar de alta especificação.

Uma das características particularmente apelativas da propriedade é a sua localização. A Villa Conchi fica a uma curta distância a pé de vários bares e restaurantes populares, permitindo desfrutar dos serviços locais sem ter de usar sempre o carro. O centro da vila de Arboleas fica a cerca de três minutos de carro e oferece uma vasta gama de serviços para o dia a dia, incluindo lojas, supermercados, serviços médicos, bancos, ginásios, bares, restaurantes e outras comodidades locais. As maiores localidades comerciais de Albox e Huércal-Overa também ficam a uma curta e cómoda viagem de carro.

Para quem deseja explorar a região, algumas das localidades costeiras mais populares da província de Almería, incluindo Vera, Garrucha e Mojácar, bem como vários excelentes campos de golfe, ficam a cerca de 25 a 30 minutos. A cidade de Almería e o seu aeroporto internacional ficam a cerca de uma hora, enquanto a cidade de Múrcia e o Aeroporto Internacional de Múrcia ficam a aproximadamente uma hora e dez minutos de carro.

A moradia oferece 185 m² de área habitável e foi cuidadosamente concebida para proporcionar espaços amplos e confortáveis em toda a casa. Construída em dois pisos, a propriedade beneficia de várias características pensadas para o conforto durante todo o ano, incluindo redes mosquiteiras, estores elétricos, ventiladores de teto em todas as divisões, internet de alta velocidade e pré-instalação de ar condicionado. A propriedade conta ainda com um sistema de energia solar de alta especificação, que funciona em conjunto com a rede elétrica, oferecendo uma excelente solução energética para a casa.

A zona habitacional principal situa-se no piso inferior e transmite imediatamente uma sensação de amplitude. Uma impressionante sala de estar e jantar com janela saliente oferece uma área ampla e versátil, ideal tanto para relaxar como para receber convidados. A divisão dispõe de um fogão tradicional a lenha e de um recuperador a pellets, proporcionando opções de aquecimento confortáveis nos meses mais frios, enquanto as portas dão acesso direto a um alpendre coberto de canto e às áreas exteriores.

A partir da sala, um elegante arco conduz ao que originalmente era o quarto número quatro. Atualmente, esta divisão é utilizada como sala de costura e de passatempos, demonstrando a versatilidade da casa e oferecendo um excelente espaço adicional para viver ou trabalhar, consoante as necessidades dos novos proprietários. A divisão tem acesso direto aos jardins e ao terraço da piscina, bem como um segundo arco que dá acesso à cozinha.

A cozinha é outra divisão particularmente espaçosa, concebida num estilo moderno e prático. Inclui uma ampla variedade de armários inferiores e superiores, bastante espaço de bancada, um balcão de pequeno-almoço e um sistema de filtragem de água potável. Dispõe ainda de uma útil zona de lavandaria, que oferece arrumação e espaço de trabalho adicionais e torna esta cozinha muito prática para o quotidiano familiar.

A partir da cozinha, uma porta dá acesso ao hall de entrada principal. Daqui, há acesso direto à entrada de veículos e à garagem, acesso por portas duplas à sala e acesso a dois quartos duplos de boas dimensões. Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos do chão ao teto, que proporcionam excelente arrumação. O maior dos dois quartos é particularmente atraente, com portas duplas que se abrem diretamente para os jardins e o terraço da piscina, além de uma bonita casa de banho privativa.

Neste piso encontra-se também uma segunda casa de banho familiar, que serve a zona habitacional principal e os quartos adicionais.

A ampla garagem da propriedade tem acesso direto pelo hall de entrada e constitui outra característica de destaque. Com portão elétrico, acesso pedonal e ligações de eletricidade e água, este espaço oferece muito mais do que apenas estacionamento seguro para veículos. Tem um excelente potencial para arrumação, utilização como oficina, passatempos ou outras necessidades práticas, podendo ser especialmente útil para quem procura um espaço coberto adicional de grandes dimensões.

A partir da sala, uma escadaria de destaque, em estilo de galeria e com degraus de mármore polido, sobe sob um magnífico teto abobadado até ao piso superior. A escadaria conduz à impressionante suíte principal, criando uma agradável sensação de separação e privacidade em relação à zona habitacional principal, no piso inferior.

O quarto principal é excecionalmente espaçoso e dispõe de amplo espaço para uma cama grande e mobiliário adicional, enquanto os roupeiros embutidos oferecem bastante arrumação. O quarto conta com uma casa de banho privativa completa e, como característica adicional, acesso direto a um encantador terraço privado e solário.

Este terraço privado no piso superior oferece vistas sobre os jardins consolidados e a paisagem rural e montanhosa envolvente, criando um espaço tranquilo para relaxar, aproveitar o sol ou simplesmente apreciar a vista.

No exterior, a Villa Conchi continua a impressionar com os seus jardins consolidados e maduros, piscina privada de 6 x 4 m e extensos terraços e pátios. Os jardins proporcionam um cenário magnífico em torno da propriedade e combinam privacidade, vegetação adulta com árvores de fruto e oliveiras, além de arbustos coloridos consolidados e ervas aromáticas. O terraço da piscina é ideal para desfrutar dos longos verões espanhóis, enquanto o alpendre coberto oferece uma sombra bem-vinda sempre que necessário. Uma zona de churrasco construída de raiz, junto a um amplo terraço de refeições, permite receber convidados com facilidade. Existe um portão pedonal e um portão duplo opaco e elétrico para veículos, que dá acesso a uma ampla entrada de veículos em betão estampado (ideal para estacionamento seguro fora da via pública, por exemplo, de uma autocaravana), que conduz diretamente à garagem.

A combinação de amplos espaços habitacionais, extensas áreas exteriores, piscina privada, garagem ampla e sistemas energéticos modernos e eficientes torna a Villa Conchi uma propriedade particularmente versátil. É igualmente adequada como residência familiar permanente, casa confortável para a reforma ou propriedade espaçosa para quem procura uma segunda casa em Espanha, com excelente acesso aos serviços locais e à costa.

A sua localização na consolidada comunidade de El Prado é outra grande vantagem, oferecendo um ambiente residencial tranquilo e mantendo-se a curta distância das comodidades da vila de Arboleas. Com restaurantes e bares a curta distância a pé, o centro da vila a apenas alguns minutos e praias, campos de golfe, localidades maiores e aeroportos facilmente acessíveis, a localização proporciona um excelente equilíbrio entre comodidade, tranquilidade e acesso a tudo o que a região tem para oferecer.

A Villa Conchi é uma casa ampla, maravilhosamente situada, com excelentes espaços exteriores, áreas habitacionais generosas e especificações de grande qualidade. Propriedades que combinam dimensão, localização, piscina privada, jardins consolidados, garagem ampla e sistema de energia solar de alta especificação são cada vez mais procuradas na região de Arboleas.