Apartamento para venda em Guía de Isora, Tenerife

Obra nova · Abama Luxury Residences · Abama, Guía de Isora

Imagem do promotor, meramente ilustrativa. Quarenta e oito metros quadrados de terraço virado a oeste, com o Atlântico em frente e o campo de golfe abaixo. É assim que se apresenta este apartamento de dois quartos em Los Jardines de Abama, dentro do complexo privado de Abama, no município de Guía de Isora. É entregue novo, mobilado e equipado.

A habitação
127 m² de área construída, no primeiro andar. Dois quartos, duas casas de banho completas e uma sala de estar e jantar em continuidade com a cozinha, com acesso direto ao terraço ao longo de toda a fachada oeste. A cozinha é entregue mobilada e equipada com eletrodomésticos; os quartos têm roupeiros embutidos. Ar condicionado em toda a habitação, jardim privado, arrecadação e lugar de estacionamento dentro do complexo.

O terraço e a piscina privada
Os 48 m² de área exterior são o grande destaque da habitação. A orientação oeste significa que o terraço recebe o sol da tarde e o pôr do sol sobre o oceano, e a piscina privada permite desfrutar do espaço sem depender da zona comum. Num complexo onde a maior parte das unidades são apartamentos com varanda, uma área exterior deste tamanho com piscina própria não é habitual.

O complexo: Los Jardines de Abama
Conjunto residencial de baixa densidade dentro do complexo, com acesso controlado. Piscina comunitária aquecida, jardins, campo de ténis, sauna e jacuzzi, estacionamento comunitário e arrecadações. A manutenção das zonas ajardinadas segue o padrão do resort, não o de um condomínio comum, e isso nota-se tanto no dia a dia como na revenda.

A envolvente: Abama
Abama é um complexo privado com mais de cem hectares na costa oeste de Tenerife, com acesso controlado e sem trânsito de passagem. Tem como referências o hotel Ritz-Carlton Abama e um campo de golfe de 18 buracos concebido por Dave Thomas. Dentro do complexo ficam o restaurante MB, de Martín Berasategui, com duas estrelas Michelin, e o Txoko, do mesmo grupo. A praia de Abama, de areia, é privada e o acesso faz-se por funicular. O aeroporto de Tenerife Sul fica a cerca de 15 minutos de carro.

Como investimento
O complexo está concluído: não há terrenos livres para continuar a construir dentro dos seus limites, pelo que a oferta futura se limita à revenda do que já foi construído. Trata-se de escassez estrutural, não comercial, e é isso que sustenta o preço por metro quadrado nos ciclos de baixa. A habitação é adequada para uso próprio e para arrendamento de longa duração. Os valores exatos do condomínio e do IBI são fornecidos por escrito antes da reserva.

Imagem do promotor, meramente ilustrativa.

Perguntas frequentes
O que se vê do terraço?
O Atlântico a oeste e o campo de golfe em primeiro plano. A orientação oeste proporciona sol à tarde e o pôr do sol sobre o oceano.

A piscina privada pertence à habitação?
Sim, é de uso exclusivo. Além disso, há uma piscina comunitária aquecida dentro do complexo.

Inclui estacionamento e arrecadação?
Sim. Lugar de estacionamento na zona comunitária e arrecadação.

É entregue mobilado?
Sim. Novo, mobilado e com cozinha equipada com eletrodomésticos.

O que há dentro do complexo?
Hotel Ritz-Carlton Abama, campo de golfe de 18 buracos, restaurante MB, de Martín Berasategui, e o Txoko, além de praia privada com acesso por funicular.