Casa de Caverna para venda em Baza, Granada

Quem procura uma casa especial na Andaluzia encontrará aqui algo que não surge todos os dias no mercado. Na paisagem característica de casas-caverna de Baza, na província de Granada, encontra-se este encantador complexo de três casas-caverna, implantado num amplo terreno urbano de 1.679 m². Tranquilidade, privacidade, bastante espaço exterior e diversas possibilidades, tanto para viver como para receber familiares ou convidados, combinam-se aqui de uma forma muito especial.

O complexo situa-se no final de uma rua sem saída e é acessível por uma via municipal totalmente asfaltada até ao portão de entrada. O terreno está completamente vedado e murado, e o acesso faz-se por um grande portão de correr elétrico, cujo motor foi substituído no ano passado. Há ainda um alpendre com espaço para dois carros e uma área de arrumos que, se desejado, pode voltar a ser utilizada como garagem.

Ao entrar, descobre-se um conjunto surpreendentemente amplo, composto por três casas-caverna, pátios, terraços e várias zonas ajardinadas ao ar livre. Os canteiros já estabelecidos conferem ao terreno um aspeto cuidado e maduro e, na sua maioria, dispõem de um sistema de rega oculto, acionado por alavancas. Há também, entre outras árvores, uma oliveira, uma macieira, uma romãzeira, uma nespereira, um caquizeiro, uma cerejeira e um loureiro.

A casa-caverna principal

A maior casa-caverna constitui a habitação principal e reúne tudo o que torna tão especial uma casa-caverna tradicional. As formas naturais dos espaços escavados, as paredes e os tetos brancos e a combinação de madeira, pedra e tons quentes de terra conferem muito carácter ao interior.

A casa dispõe de três quartos e uma casa de banho. A cozinha espaçosa oferece bastante espaço de trabalho e arrumação e está equipada com uma placa de cozinha nova e um forno relativamente recente. Há espaço suficiente para que oito pessoas se sentem confortavelmente à mesa.

Dispõe ainda de uma acolhedora sala de estar com salamandra a lenha, o que torna a casa muito agradável também nos meses mais frios.

Terraço, jacuzzi e vida ao ar livre

Um dos grandes atrativos encontra-se no exterior. O complexo dispõe de um amplo terraço soalheiro com um jacuzzi para cinco pessoas, incluindo a respetiva cobertura de inverno, e uma pérgula escandinava de madeira.

O toldo retrátil, resistente aos raios UV, pode ser ajustado em duas secções independentes, permitindo escolher entre sol e sombra ao longo do dia.

Há também uma fonte totalmente funcional. Da propriedade desfrutam-se belas vistas desafogadas sobre a paisagem característica que rodeia Baza.

Fora da porta das traseiras, há ainda um pequeno jardim com uma zona vedada para cães e espaço que poderia ser utilizado, por exemplo, como horta. Uma porta interior permite manter os cães em segurança numa área delimitada da propriedade.

Duas casas-caverna independentes para convidados ou familiares

A segunda casa-caverna é uma habitação independente, com carácter próprio, e dispõe de um quarto, uma casa de banho, uma pequena cozinha com zona de refeições e uma sala de estar com salamandra a lenha.

Esta casa-caverna tem também o seu próprio pátio, pelo que os seus ocupantes ou convidados contam igualmente com um espaço exterior privado. É, por isso, especialmente adequada para alojar convidados ou familiares ou, dependendo das licenças necessárias, para arrendamento.

A terceira casa-caverna oferece ainda muitas possibilidades, embora já tenha sido parcialmente renovada. Foi instalada uma casa de banho, dispõe de água e eletricidade, o chão está revestido a azulejo e as paredes estão rebocadas. Conta também com a sua própria salamandra a lenha.

Graças à ligação de água existente, também seria possível instalar uma cozinha.

Este espaço pode ser concluído e adaptado para servir de alojamento adicional para convidados, oficina, sala de lazer ou habitação independente. É possível fornecer ou solicitar um orçamento para a reparação e o acabamento posterior do reboco e, se desejado, estes trabalhos poderão eventualmente ser realizados antes da compra para um potencial comprador.

Instalações e serviços

O complexo está ligado à rede municipal de água e à rede elétrica. A água é distribuída pelas casas-caverna através de uma bomba elétrica, e as três habitações dispõem de água quente fornecida por esquentadores a gás alimentados por garrafas de gás recarregáveis.

Existem também duas fossas sépticas.

O exterior do complexo foi novamente pintado este ano. Dispõe também de um sistema integrado de alarme e câmaras de segurança, que pode ser transferido para o novo proprietário.

A propriedade dispõe igualmente de certificado energético.

Viver em Baza

Baza situa-se no Altiplano de Granada, uma extensa e característica região de montanhas, casas-caverna, oliveiras, amendoeiras e aldeias históricas.

A própria cidade tem uma história rica, marcada por influências mouriscas, banhos árabes, os vestígios da Alcazaba e a Igreja de Santiago.

Ao mesmo tempo, Baza é uma localidade muito prática para viver durante todo o ano. Tem grandes supermercados, como o Lidl e o Mercadona, restaurantes, cafés, escolas, instalações desportivas e o hospital da comarca.

Os amantes da natureza têm o Parque Natural Sierra de Baza mesmo ali perto. A região também faz parte do Geoparque de Granada, conhecido pelos seus espetaculares desfiladeiros, badlands e formações rochosas singulares. É um cenário magnífico para caminhadas, ciclismo e BTT.

Mas o quotidiano nesta parte da Andaluzia é igualmente atrativo: fazer compras no mercado, tomar um café numa esplanada, desfrutar das festas locais e sentar-se ao ar livre à noite, enquanto o calor do dia vai desaparecendo aos poucos.