Apartamento para venda em Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málaga

Exclusivo apartamento novo com 2 quartos e 2 casas de banho, em Mijas, Málaga, Costa del Sol.

Com vistas

Está à venda esta fantástica propriedade moderna e luminosa, localizada em Mijas, nesta prestigiada urbanização. Concebida para combinar conforto, eficiência energética e materiais de alta qualidade num ambiente natural privilegiado.

Área e distribuição

A habitação tem uma planta funcional e otimizada, aproveitando ao máximo a luz natural:

Área construída da habitação: 84,01 m²
Área do terraço: 20,27 m² (16,77 m² principais descobertos/úteis)
Área total construída: 104,28 m²
Área útil da habitação: 78,80 m²

Distribuição dos espaços interiores:

Sala de estar e jantar: Espaço amplo e aberto de 25,37 m², com acesso direto ao terraço.
Cozinha aberta: Cozinha espaçosa de 9,06 m², totalmente mobilada e equipada.
Quarto principal (em suíte): 13,40 m², com ampla zona de roupeiros embutidos e casa de banho privativa.
Segundo quarto: 10,73 m², com roupeiros embutidos.
Casa de banho principal: 4,48 m².
Segunda casa de banho: 3,63 m².
Hall de entrada / distribuidor: 2,21 m² e 2,76 m², respetivamente.

Memória descritiva de acabamentos e materiais

Cozinha de design: Armários superiores e inferiores que combinam carvalho natural e melamina branco cru, bancada de Silestone branco. Equipada com eletrodomésticos Bosch (ou similar): forno elétrico, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Casas de banho de luxo: Móveis suspensos com acabamento em carvalho e lavatórios integrados Jacob Delafon, torneiras monocomando da marca Tres, bases de duche ao nível do chão da marca Saloni, em branco, com resguardos de vidro e revestimentos em tons marfim.
Pavimentos: Pavimento porcelânico de grandes dimensões Saloni (modelo Ardesia Avorio, 90x90 cm), em cor areia, em toda a habitação. O terraço tem a versão antiderrapante do mesmo material.
Carpintaria interior e segurança: Porta de entrada blindada com acabamento em melamina cor de carvalho. Portas interiores e roupeiros embutidos de correr com acabamento em carvalho e interior revestido em tom de linho.
Carpintaria exterior e isolamento: Janelas de correr e oscilo-batentes da marca Strugal com vidro duplo isolante. Estores de enrolar motorizados em alumínio nos quartos.

Instalações e eficiência energética (Classificação "A")

Climatização por ar condicionado frio/quente através de condutas.
Sistema individual de aerotermia para produção de água quente sanitária.
Instalação fotovoltaica comunitária na cobertura para autoconsumo parcial do edifício.
Sistema de iluminação LED de elevada eficiência energética.
Tomadas USB na cozinha e nos quartos; interruptor com regulador de intensidade na sala de estar.
Ligações de fibra ótica, TV e satélite na sala de estar, cozinha e quartos.

Áreas comuns e anexos

Estacionamento e arrecadação incluídos: Lugar de garagem numerado no piso subterrâneo (Lugar 4) e arrecadação (N.º 8). Pré-instalação com condutas para ponto de carregamento de veículo elétrico. Portão de garagem automatizado com comando à distância.
Zonas verdes e piscina: Complexo residencial com piscina comunitária, solário com chuveiros/WC e amplos jardins comunitários equipados com sistema de rega gota a gota.
Acessibilidade: Elevadores para 6 pessoas, adaptados a pessoas com mobilidade reduzida.

Uma obra-prima onde a arquitetura, a paisagem e o estilo de vida se unem.

Para marcar uma visita privada ou receber informações confidenciais adicionais, não hesite em contactar-nos.