Casa em Banda para venda em Torremolinos, Málaga

Oportunidade de investimento excecional num dos locais mais consolidados e procurados da Costa del Sol.

Situado na segunda linha de praia, a poucos metros do passeio marítimo, este edifício inteiro localiza-se numa zona com elevada procura turística durante todo o ano, rodeado de restaurantes, comércio e serviços.

A propriedade ocupa um terreno de 75 m² e tem uma área total de construção de 305,3 m², distribuída por vários pisos atualmente explorados como apartamentos turísticos, com licença turística em vigor para a totalidade do imóvel, o que permite a continuidade imediata da operação.

O edifício é composto por uma cave de 75,67 m² destinada a armazenamento, um recurso especialmente valorizado devido à sua escassez na zona; um rés do chão de 54,58 m² atualmente adaptado como habitação para pessoas com mobilidade reduzida; dois apartamentos independentes de 69,66 m² cada, situados no primeiro e no segundo andar e com dois quartos; e um piso de cobertura com potencial para desenvolver uma unidade adicional, que permitiria aumentar o rendimento global do ativo.

Trata-se de um ativo em funcionamento que combina uma exploração turística consolidada com margem para otimização, oferecendo rendimentos desde o primeiro dia e possibilidades de melhoria progressiva da rentabilidade.

A sua localização estratégica, a escassez de imóveis semelhantes na zona e a solidez estrutural do mercado turístico em La Carihuela fazem deste edifício uma oportunidade particularmente atrativa, tanto para investidores patrimoniais como para operadores que procuram ativos prontos a explorar e com potencial de crescimento.

Um edifício singular que reúne, num único ativo, localização premium, licença turística integral, geração imediata de rendimentos e potencial de valorização a médio e longo prazo.