Casa em Banda para venda em Muro de Alcoy, Alicante

Oportunidade para investidores e promotores | Casa + 2 rés do chão | Possibilidade de propriedade horizontal

Imóvel com potencial para desenvolver várias habitações em Muro de Alcoy.

Está à venda um conjunto imobiliário composto por casa, dois rés do chão/lojas e piso superior com terraço e espaços exteriores, oferecendo uma configuração especialmente interessante para idealizar um projeto de transformação e desenvolvimento residencial.

O imóvel conta com aproximadamente:
• 2 rés do chão/lojas com cerca de 100 m² cada.
• Piso superior com aproximadamente 150 m², com terraço.
• Casa e vários espaços suscetíveis de redistribuição.
• Pátio e espaços exteriores.
• Uma configuração que permite estudar diferentes alternativas de aproveitamento.

Possibilidade de propriedade horizontal

Existe a possibilidade de constituir propriedade horizontal, o que permite idealizar um projeto destinado à criação de várias habitações independentes.

Pela sua configuração, os rés do chão podem ser especialmente interessantes para estudar a criação de habitações com acesso independente, enquanto o piso superior oferece área suficiente para analisar diferentes opções de distribuição.

Uma operação a analisar como investidor

O imóvel permite considerar diferentes estratégias:

1. Comprar, remodelar e vender
Criar várias unidades residenciais para posterior comercialização.

2. Comprar, remodelar e arrendar
Desenvolver um pequeno ativo residencial destinado a gerar rentabilidade através do arrendamento.

3. Projeto para promotor
Estudar a viabilidade urbanística, desenvolver o projeto e comercializar as habitações resultantes.

4. Compra para desenvolvimento posterior
Uma alternativa especialmente interessante para profissionais capazes de identificar oportunidades onde outros compradores veem apenas um imóvel para remodelar.

Porque é interessante?
• Área e configuração com potencial de redistribuição.
• Dois rés do chão com aproximadamente 100 m² cada.
• Piso superior com aproximadamente 150 m².
• Terraço e espaços exteriores.
• Possibilidade de estudar várias unidades residenciais.
• Possibilidade de propriedade horizontal.
• Localização em Muro de Alcoy, com serviços, comércio e ligações a Alcoy e a outras localidades da região.
• Um imóvel especialmente vocacionado para quem procura criar valor através de uma intervenção imobiliária.

Não compre apenas metros quadrados. Compre potencial.

Este imóvel não se destina a quem procura simplesmente uma habitação pronta a habitar.

É um imóvel pensado para quem sabe analisar uma operação imobiliária do ponto de vista do custo de aquisição + remodelação + projeto + número de unidades + preço de venda ou rentabilidade final.

A configuração atual permite estudar um projeto residencial adaptado às necessidades do investidor.

Uma oportunidade para transformar um imóvel existente num projeto residencial com várias unidades possíveis.

Muro de Alcoy – Alicante