Terreno Não Urbanizado para venda em Novelda, Alicante

Referência: 1036895

Propriedade rústica de 75.831 m² com água para rega a 6 km de Novelda

Descrição

Vende-se propriedade rústica de 75.831 m² (mais de 7,5 hectares) na zona de Horna Baja, na paisagem conhecida como Pla Pileta, a apenas 6 km de Novelda.

A propriedade é composta por duas parcelas registadas contíguas de 45.108 m² e 30.723 m², que formam um terreno contínuo. São vendidas em conjunto. É difícil encontrar uma superfície assim na zona, o que oferece muita margem para qualquer projeto.

Características principais
- Superfície total registada: 75.831 m², em duas propriedades independentes
- Água para rega disponível
- Terreno atualmente sem cultivo, pronto para uma nova plantação
- Sem construções: terreno limpo para começar do zero
- Acesso por caminho rural
- Livre de ónus
- Zona tranquila, com vistas desafogadas e a paisagem típica do Medio Vinalopó
- A 30 minutos do Aeroporto Alicante-Elche Miguel Hernández

Possibilidades do terreno
Cada uma das duas parcelas cumpre, por si só, a superfície mínima exigida pela regulamentação urbanística valenciana para construir em solo não urbanizável. Isso abre várias opções:

- Duas habitações, uma em cada parcela: existe a possibilidade de construir uma habitação isolada em cada propriedade. Pode servir para duas famílias, para uma casa principal com outra para hóspedes ou para um projeto de investimento.
- Casa de campo com terreno amplo: espaço, privacidade e clima mediterrânico a poucos minutos de todos os serviços de Novelda.
- Exploração agrícola: terreno livre com água para rega, preparado para plantar amendoeiras, oliveiras, vinha ou outras culturas, com possibilidade de construções agrícolas associadas à exploração.
- Projetos de investimento: o tamanho e a forma contínua tornam-na interessante para usos como centro equestre, agroturismo ou energia renovável.

É uma oportunidade pouco habitual: mais de 7 hectares contínuos, com água para rega, muito perto do núcleo urbano e com boas ligações ao aeroporto.

Há muito poucas propriedades com mais de 7 hectares contínuos, água para rega e a apenas 6 km de Novelda no mercado. Se está a pensar construir a sua casa de campo, iniciar uma exploração agrícola ou investir em terreno, este é o momento. Peça informações hoje e marque a sua visita antes que outra pessoa se antecipe.