Apartamento para venda em Benalmádena, Málaga

Referência: 1033176

Apartamento exclusivo no Aura Higuerón: vistas para o mar, ampla varanda, duas vagas de estacionamento e spa

Três quartos e uma varanda de 84,92 m² para desfrutar da Costa del Sol

Apresentamos este elegante apartamento, construído em 2024, situado no empreendimento residencial Aura Higuerón, em Fuengirola, numa localização privilegiada entre Fuengirola e Benalmádena.

Uma casa que combina arquitetura contemporânea, amplitude e privacidade, com uma varanda extraordinária e agradáveis vistas para o Mediterrâneo.

Situado no primeiro andar de um edifício com elevador, destaca-se pela orientação sudeste, pela luminosidade e pela ligação entre a sala e o espaço exterior. Uma propriedade ideal para quem procura uma residência habitual confortável ou uma segunda casa onde possa desfrutar do clima da Costa del Sol.

Características da propriedade

- Área construída, incluindo a quota-parte nas zonas comuns: 132,99 m²
- Área útil interior, segundo a escritura: 102,09 m²
- Varanda de uso exclusivo: 84,92 m²
- Três quartos
- Duas casas de banho completas, uma delas privativa
- Primeiro andar com acesso direto ao exterior
- Vistas para o mar e para a envolvente
- Orientação sudeste
- Sala de estar e jantar com cozinha em plano aberto
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade
- Forno a vapor
- Cozinha exterior, churrasqueira e garrafeira climatizada
- Roupeiros embutidos
- Piso radiante
- Climatização central
- Estores elétricos com controlo individual por Wi-Fi
- Duas vagas de estacionamento e uma arrecadação, segundo as informações fornecidas pelo proprietário
- Edifício com elevador e acesso adaptado
- Condomínio fechado com apenas 27 casas
- Construção de 2024
- Vendido sem mobília

Distribuição e design

A sala de estar e jantar e a cozinha estão integradas num espaço aberto, luminoso e funcional, pensado para desfrutar tanto do dia a dia como de convívios com familiares e amigos.

As grandes portas de correr envidraçadas ligam a sala à varanda, ampliando visualmente o espaço e criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior.

A zona de descanso dispõe de três quartos e duas casas de banho, uma delas integrada na suíte principal.

Uma varanda para viver ao ar livre

A varanda de 84,92 m² é um dos grandes atrativos desta casa.

A sua amplitude permite criar diferentes zonas de refeições, descanso e solário, desfrutando das vistas e do clima mediterrânico.

Dispõe de cozinha exterior, zona de churrasqueira e garrafeira climatizada, criando um espaço especialmente convidativo para refeições ao ar livre e momentos de descontração.

Cozinha e equipamentos

A cozinha em plano aberto mantém a estética contemporânea do apartamento e dispõe de eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo um forno a vapor.

A casa conta ainda com:

- Piso radiante
- Ar condicionado com climatização central
- Estores elétricos com controlo individual por Wi-Fi
- Roupeiros embutidos
- Grandes janelas que favorecem a entrada de luz natural

Um conjunto de comodidades pensado para oferecer conforto durante todo o ano.

Condomínio e zonas comuns

Aura Higuerón é um empreendimento residencial com apenas 27 casas, que oferece um ambiente privado e uma seleção completa de instalações:

- Duas piscinas exteriores
- Piscina interior aquecida
- Spa
- Sauna
- Ginásio
- Jardins e zonas comuns
- Recinto fechado com controlo de acesso e videovigilância

A disponibilidade, os horários e as condições de utilização das instalações deverão ser confirmados junto da administração do condomínio.

Estacionamento e arrecadação

A venda inclui duas vagas de estacionamento e uma arrecadação.

Uma combinação especialmente prática tanto para residência habitual como para segunda casa, com espaço adicional para guardar bicicletas, equipamento desportivo e outros objetos de uso pessoal.

Localização e serviços

Situado na zona de El Higuerón, o apartamento combina um ambiente residencial tranquilo com ligações a Fuengirola, Benalmádena e à autoestrada A-7.

Distâncias a partir do empreendimento:

- Carrefour Market: aproximadamente 400 metros
- Farmácia Higuerón: aproximadamente 500 metros
- Restaurante El Higuerón: aproximadamente 300 metros
- Posto de combustível: aproximadamente 400 metros
- Praia de Carvajal: aproximadamente 1 km
- Estação ferroviária de Carvajal: aproximadamente 1 km
- Praia de Torreblanca: aproximadamente 2 km
- Hospital Vithas Xanit Internacional: aproximadamente 6 km

A zona também permite aceder à oferta gastronómica e desportiva do Higuerón Resort, sujeita às respetivas condições de acesso e tarifas.

Para famílias, entre as opções educativas nas localidades próximas encontram-se o Colegio Salliver, em Los Pacos, e o Colegio Internacional Torrequebrada, em Benalmádena.

Eficiência energética

O certificado energético do edifício indica a classificação B tanto no consumo de energia como nas emissões, com validade indicada até setembro de 2034.

Condições de venda

O apartamento é vendido sem mobília. Os móveis, elementos decorativos e restantes objetos amovíveis que aparecem nas fotografias não estão incluídos na venda.

A identificação e a documentação das duas vagas de estacionamento incluídas deverão ser confirmadas antes da formalização da compra e venda.

Ideal para

- Compradores que procuram uma casa contemporânea com vistas para o mar
- Famílias que valorizam três quartos e espaços exteriores amplos
- Pessoas que desejam uma segunda residência na Costa del Sol
- Compradores que procuram piscinas, spa e ginásio no próprio condomínio
- Quem privilegia privacidade, conforto e vida ao ar livre

Uma casa luminosa, com uma varanda excecional e zonas comuns completas, num dos ambientes residenciais mais atrativos da zona de Higuerón.

A sua nova casa com vistas para o Mediterrâneo está à sua espera