Apartamento para venda em Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málaga

Espetacular cobertura de 3 quartos com solário privativo em Mijas

À venda, este exclusivo imóvel de luxo do tipo cobertura, situado neste prestigiado empreendimento. Este imóvel destaca-se pelos seus amplos terraços, um impressionante solário privativo com mais de 43 m² e acabamentos da mais alta qualidade.

Área e Distribuição

Um imóvel de grandes dimensões, concebido para oferecer o máximo de amplitude e luminosidade:

Área construída do imóvel: 95,84 m²
Área construída do terraço/solário: 73,85 m²
Área total construída: 169,69 m²
Área útil do imóvel: 90,46 m²

Distribuição dos espaços interiores e exteriores:

Sala de estar e jantar: Espaçosa e luminosa, com 25,59 m² e acesso direto ao terraço principal.
Solário privativo: 43,42 m² no piso superior, com acesso por escada exterior, perfeito para uma zona de relaxamento, espreguiçadeiras e refeições ao ar livre.
Cozinha aberta: Cozinha de 10,54 m², totalmente mobilada e elegantemente integrada na zona de estar.
Quarto principal (em suíte): 12,37 m², com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.
Quarto 2: 11,50 m², com roupeiros embutidos.
Quarto 3: 9,48 m², ideal como quarto, escritório ou quarto de hóspedes.
Casas de banho: 2 casas de banho completas (4,12 m² a principal e 3,33 m² a secundária).
Distribuidor e hall de entrada: Hall de entrada com 1,72 m² e corredor de distribuição com 2,09 m².

Memória Descritiva de Acabamentos e Equipamentos

Cozinha de design: Armários superiores e inferiores que combinam melamina em carvalho natural e branco cru, com bancada em Silestone branco. Equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (ou similar): forno elétrico, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico encastrado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
Casas de banho de gama alta: Móveis suspensos com acabamento em carvalho e lavatórios integrados da Jacob Delafon. Torneiras monocomando de encastrar Tres, bases de duche extraplàs Saloni com resguardos de vidro e revestimento cerâmico com textura marfim.
Pavimentos selecionados: Pavimento em porcelânico de grande formato Saloni (modelo Ardesia Avorio de 90x90 cm), em tom areia em todo o interior, e versão antiderrapante no terraço e no solário.
Carpintaria de madeira: Porta de entrada blindada/reforçada com acabamento em carvalho. Portas interiores e roupeiros embutidos de correr, lisos, em tom de carvalho, com interior revestido a linho, equipados com maleiro e varão.
Caixilharia exterior: Grandes portas de correr envidraçadas na sala e janelas oscilo-batentes nos quartos, da marca Strugal, com vidros duplos isolantes e vidros de segurança nos acessos ao terraço. Estores de alumínio motorizados nos quartos, com microventilação integrada.

Instalações e Eficiência Energética (Classificação "A")

Climatização frio/calor por condutas em teto falso em todas as divisões.
Sistema individual de aerotermia para produção eficiente de água quente sanitária.
Complemento de energia solar fotovoltaica comunitária na cobertura para autoconsumo do edifício.
Iluminação LED de alta eficiência instalada.
Mecanismos BJC com conectores USB na cozinha e nos quartos, e regulador de intensidade da luz na sala.
Fibra ótica e tomadas de TV/Satélite/Internet na sala, na cozinha e nos quartos.

Anexos e Áreas Comuns

Duas vagas de garagem e arrecadação incluídas: Inclui 2 vagas de estacionamento no piso da cave (Garagem 2 e 17) e arrecadação (N.º 15/16). Pré-instalação para ponto de carregamento de veículos elétricos. Acesso à garagem por portão automatizado com comando à distância.
Instalações comuns: Piscina comum, solário com duches e casas de banho, bem como jardins ajardinados com sistema de rega gota a gota.
Acessibilidade: Elevador direto da garagem para 6 pessoas, adequado a pessoas com mobilidade reduzida.

Situado entre La Cala de Mijas e Fuengirola, a poucos minutos de:
– Centro Comercial Miramar.
– Campos de golfe: Cerrado del Águila, Chaparral e Mijas.
– Praias de areia fina e águas cristalinas.

Diferentes opções de estacionamento: exterior e interior, com arrecadação.
Entrega prevista:
Fase 1: Março de 2027
Fase 2: Novembro de 2027

Ideal para Famílias e Investidores

Perfeito como casa de férias ou como investimento para arrendamento de curta ou longa duração, graças à elevada procura na Costa del Sol.

Uma obra-prima onde a arquitetura, a paisagem e o estilo de vida se unem.

Para agendar uma visita privada ou receber informações confidenciais adicionais, não hesite em entrar em contacto.