Moradia em Banda para venda em Algeciras, Cádiz

Moradia geminada no Residencial Los Jazmines (San García, Algeciras)

Localização privilegiada | Eficiência energética | Espaços amplos e exteriores versáteis

Descrição geral

Situada numa das zonas mais tranquilas e cobiçadas de Algeciras (Urbanização Los Jazmines, San García), esta fantástica moradia unifamiliar com 180 m2 de área construída, distribuídos por vários pisos, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sustentabilidade e qualidade de vida.

Uma propriedade concebida para o desfrute em família, que combina divisões amplas e luminosas com excelentes espaços exteriores e uma eficiência energética impecável, que garante uma poupança significativa desde o primeiro dia.

Distribuição e características principais

Rés do chão (zona social e exterior)

Alpendre e pátio dianteiro: Entrada independente para a propriedade, com alpendre coberto e zona de receção. Conta com espaço para estacionamento privado e independente, graças às duas portas de garagem automáticas, com capacidade para vários veículos. Além disso, mesmo à porta da casa, dispõe de um lugar de estacionamento exterior, junto à rua.

Sala de estar e jantar: Espaçosa e muito luminosa, equipada com uma acolhedora lareira e acesso direto tanto à cozinha como ao pátio traseiro.

Cozinha: Ampla, funcional e bem comunicada, com bastante espaço de arrumação e balcão/zona de refeições.

Pátio traseiro privado: Espaço exterior preparado para o lazer em família (espaço perfeito para uma piscina desmontável, pré-fabricada ou de alvenaria, uma zona chill-out ou uma churrasqueira).

Tem acesso direto, por uma porta, a terreno aberto, ideal para desfrutar da natureza, passear os animais de estimação ou fazer atividades ao ar livre.

Dispõe de ligação de água quente no pátio para instalar um duche exterior.

Primeiro andar (zona de descanso)

Quarto principal: Amplo e confortável, com um grande armário e acesso direto a um terraço privado muito luminoso e com vista, perfeito para criar uma zona de lavandaria e estendal.

Quartos secundários: 2 quartos adicionais de grandes dimensões, com luz natural, ideais como quartos para crianças, escritórios ou quartos de hóspedes.

Casa de banho completa: Espaçosa e equipada com uma ampla base de duche, dois lavatórios e janela para o exterior. Ideal para servir o piso superior.

Cave / sem cave (amplo espaço versátil)

Espaço polivalente de grandes dimensões (mais de 60 m2), com casa de banho completa equipada com base de duche.

Inclui um amplo quarto extremamente versátil, que se adapta a qualquer necessidade: segunda sala de estar, ginásio privado, sala de jogos/cinema, oficina ou quarto adicional para hóspedes.

Eficiência energética e conforto

Energia solar autónoma: Instalação fotovoltaica completa, composta por 8 painéis solares de 505 W cada e um inversor de 5000 W.

Detalhes económicos e áreas

Despesas de condomínio: Apenas 16€/mês
IMI anual: 750 € / ano aprox.

Não perca a oportunidade de visitar este magnífico imóvel! Uma casa pronta a habitar, com custos de manutenção mínimos e situada numa excelente zona residencial, a poucos metros da autoestrada e de todo o tipo de comércio e serviços (padaria, supermercados, mercearias, quiosques, lavandaria, bares, ginásio, restaurantes, bufê, creches, escolas de línguas, escolas, escola secundária, hospital, centro de saúde, lares, praia de Getares, campo de futebol, campos de ténis...etc)