Moradia para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Apresentamos esta casa quádruplex com 3 quartos, 2 casas de banho, cave e piscina comunitária, em El Galan. A apenas 2 minutos a pé de vários bares, restaurantes e lojas! A menos de 10 minutos a pé de La Fuente, em Orihuela Costa.

Foram feitas muitas obras nesta propriedade para a modernizar. Ainda falta ao proprietário instalar as portas interiores, as portas dos roupeiros, as luzes, os interruptores elétricos e 2 lavatórios nas casas de banho com duche. De modo geral, as obras foram realizadas com um elevado padrão de qualidade, incluindo paredes com acabamento liso.

Pintada de fresco, totalmente em branco, esta casa oferece uma tela em branco para dar os últimos retoques e torná-la no seu lar. O proprietário informa-nos que a casa será desocupada nas próximas semanas.

A propriedade inclui ainda uma cave que, com algum investimento, poderá ser utilizada como alojamento adicional para hóspedes ou como arrecadação (sujeito às autorizações necessárias).

Exterior, rés do chão: A entrada na propriedade — a casa quádruplex fica na parte de trás da estrada, pelo que se entra pela parte traseira, junto à zona da piscina, ou pela estrada da frente, através da entrada para veículos. A entrada é muito comprida, oferecendo um ótimo estacionamento seguro fora da estrada para mais de um veículo. O jardim é um excelente espaço, totalmente pavimentado com azulejos. Antes existia uma piscina privada, que foi entretanto coberta, mas há bastante espaço para voltar a instalar uma piscina ao seu gosto. Na frente da casa, há um portão que constitui a entrada principal e dá acesso à zona da piscina comunitária.

Uma escada desce até à cave. Esta poderá ser transformada num apartamento independente para hóspedes (sujeito a aprovação), embora a altura seja de aproximadamente 5 pés e 8 polegadas, ou num amplo espaço de arrumação ou lazer. No topo das escadas, há um terraço em frente à entrada da casa.

Interior: Entra-se num salão espaçoso, luminoso e em plano aberto (com unidade de ar condicionado nova) e numa cozinha recentemente instalada. Um pilar de betão lateral foi deixado à vista para criar um efeito visual muito interessante na parede acrescentada, que oculta estrategicamente a caldeira.

Portas com acesso a:
Quarto no rés do chão, com unidade de ar condicionado nova e roupeiros embutidos.
Casa de banho com duche/lavandaria.

Uma escada conduz ao piso superior:
Quarto principal, com roupeiros embutidos, unidade de ar condicionado nova e porta exterior com acesso ao terraço da frente.
Quarto 2, com roupeiros embutidos e unidade de ar condicionado nova.
Casa de banho, recentemente revestida a azulejo e equipada com duche ao nível do chão.

Exterior, piso superior: Uma porta exterior dá acesso a outro terraço. O solário no telhado tem uma divisão adicional que algumas pessoas transformam num quarto adicional, escritório/espaço de lazer ou arrecadação. Alguns proprietários instalaram uma estrutura adicional em PVC e uma zona envidraçada em frente a esta arrecadação, para criar um quarto de hóspedes maior, equipado com uma unidade de ar condicionado adicional.

Condomínio: A piscina comunitária fica a poucos passos da casa.

Custos:
Despesas de condomínio: €25 por mês, se pagas antecipadamente ou por débito direto mensal. Caso contrário, são €40 por mês.
IBI – SUMA: €270 por ano.

Localização: A pé — 2 minutos de vários bares, restaurantes e pequenos supermercados locais. A menos de 8 minutos a pé ou 2 minutos de carro de bares, restaurantes, supermercados (Aldi e Mercadona) e lojas de La Fuente. A menos de 5 minutos de carro da Villamartin Plaza ou do La Zenia Boulevard, com mais de 150 lojas, bares e restaurantes.

Há um longo canal que atravessa várias zonas de Orihuela Costa, ideal para andar de bicicleta. As magníficas praias da Costa Blanca ficam mesmo à porta, a menos de 6 minutos de carro. Há 4 campos de golfe de campeonato a poucos minutos de carro da moradia, sendo Villamartin o mais próximo. Golfe — os campos mais próximos são Campoamor e Las Ramblas Golf; outros incluem Las Colinas e Villamartin Golf.

O Royal Golf Club Campoamor é um campo de 18 buracos consolidado, rodeado pela beleza natural da Costa Blanca. Com um traçado atrativo, vegetação madura envolvente e uma variedade de buracos desafiantes, Campoamor proporciona uma partida agradável tanto a golfistas assíduos como a quem procura melhorar o seu jogo. As instalações também o tornam uma opção conveniente, com restaurante, café-bar, loja de golfe, balneários e estacionamento disponíveis no clube.

Las Ramblas é conhecido pelos seus fairways ondulantes, desfiladeiros impressionantes e belos cenários mediterrânicos. Concebido para se integrar harmoniosamente na paisagem natural, oferece um desafio único a golfistas de todos os níveis e vistas deslumbrantes. A sede do clube é um popular ponto de encontro social, com restaurante e esplanada onde pode relaxar e desfrutar do ambiente tranquilo após uma partida. Conta ainda com uma academia de golfe, instalações para treino, loja profissional e restaurante, sendo um ótimo lugar para passar algum tempo, quer jogue uma partida completa, quer simplesmente aprecie a envolvente. Uma excelente mais-valia é o Toptracer Range, que traz tecnologia de ponta ao campo de treino. Quer pretenda melhorar o seu jogo, divertir-se com desafios interativos em família e com amigos, ou simplesmente treinar com acompanhamento instantâneo das tacadas e acesso a dados, o Toptracer proporciona uma experiência agradável a golfistas de todos os níveis.