Moradia para venda em Gandia, Valencia

Uma propriedade única num ambiente privilegiado de Gandía, que até há pouco tempo funcionava como hotel rural boutique. Um lugar cheio de encanto, rodeado de natureza e tranquilidade, que oferece uma excelente oportunidade tanto para retomar a atividade turística como para se tornar uma espetacular moradia para uma família numerosa que procure espaço, privacidade e qualidade de vida.

A propriedade dispõe de um terreno com aproximadamente 1.400 m² e uma área construída de 466 m². O imóvel foi reformado e reabilitado em 2009 para funcionar como hotel rural, com 7 quartos, dos quais 5 são duplos e 2 quádruplos.

Uma oportunidade para reabrir o negócio

O estabelecimento contou com todas as inscrições, registos e autorizações necessários para desenvolver a atividade de alojamento rural, e o imóvel foi adaptado para cumprir os requisitos exigidos para essa atividade.

Por isso, existe a possibilidade de retomar a atividade hoteleira, adaptando e atualizando o estabelecimento de acordo com as necessidades do novo proprietário.

Também pode ser uma excelente opção para quem não pretende dar continuidade à atividade turística e deseja transformá-lo numa ampla moradia familiar, com capacidade para receber confortavelmente uma família numerosa e os seus convidados.

Distribuição

No rés do chão, encontramos uma ampla e acolhedora sala de estar, com diferentes zonas de estar, lareira e ar condicionado, além de uma casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.

A moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada, com despensa e acesso a uma agradável galeria fechada e envidraçada.

Neste mesmo piso encontra-se um quarto duplo com casa de banho privativa e ar condicionado.

O piso superior dispõe de um hall de distribuição luminoso que dá acesso aos seis quartos restantes. Todos têm casa de banho privativa com base de duche, ar condicionado, televisão, roupeiro, cofre e terraço privativo.

Cada quarto do piso superior tem a sua própria varanda, de onde se pode desfrutar de belas vistas desafogadas sobre as montanhas e a paisagem natural de Marxuquera.

A orientação, as amplas janelas e os terraços tornam todas as divisões especialmente luminosas e agradáveis.

Um jardim privativo cheio de vida

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu amplo jardim, concebido como um verdadeiro oásis de tranquilidade.

O terreno conta com numerosas árvores de fruto e de cultivo, entre elas caquizeiro, nogueira, oliveira, macieira, pereira, figueira, damasqueiro, laranjeira, limoeiro, videira e abacateiro.

Além disso, dispõe de zona de churrasco, campo polivalente, piscina e solário, criando diferentes espaços para desfrutar do exterior durante todo o ano.

O estacionamento privativo tem capacidade para 7 veículos.

A propriedade dispõe também de aquecimento central por radiadores, caldeira e depósito de gasóleo de 1.000 litros, além de ar condicionado em todas as divisões.

Uma propriedade com enorme potencial

A propriedade precisa sobretudo de uma atualização e renovação estética para recuperar todo o seu esplendor. A sua estrutura, distribuição e características oferecem uma excelente base para criar um alojamento rural com personalidade ou uma grande residência privativa.

É um verdadeiro oásis de paz e idílio em plena natureza, mas, ao mesmo tempo, fica a pouca distância de todos os serviços e da costa.

Fica a aproximadamente 10 km da Praia de Gandía, 12 km do centro de Gandía e 80 km do Aeroporto de Valência.

Uma propriedade com carácter e múltiplas possibilidades, ideal para quem procura um projeto de negócio turístico, um investimento com potencial ou uma ampla moradia familiar num ambiente natural e tranquilo.