Moradia para venda em Madremanya, Girona

Refúgio ampurdanês
Esta magnífica casa de pedra situa-se em Madremanyà, uma das aldeias medievais mais encantadoras do Empordà, dentro do cobiçado «Triângulo de Ouro». A sua localização permite desfrutar da essência do ambiente rural com absoluta tranquilidade, mantendo, ao mesmo tempo, a proximidade de serviços essenciais, como uma pequena loja de conveniência.

A moradia está distribuída por três quartos e duas casas de banho, sendo uma opção ideal para famílias pequenas e também para casais que procuram desligar-se da rotina numa escapadinha de inverno ou aproveitar plenamente o verão. Além disso, conta com piscina, um atrativo muito valorizado que torna cada estadia especialmente agradável.

O interior oferece um ambiente caloroso e acolhedor, com uma sala de estar com lareira que convida ao descanso e uma zona de estar/jantar pensada para conviver. A cozinha, a sala de estar/jantar e a ampla lavandaria têm acesso direto ao jardim, criando uma ligação natural entre o conforto interior e o usufruto do espaço exterior.

Em termos de praticidade, a casa dispõe de estacionamento em frente à moradia e de uma garagem dupla, oferecendo grande versatilidade. Este espaço é especialmente útil para quem pratica ciclismo, pois permite guardar comodamente o equipamento e utilizar a propriedade como uma excelente base para explorar a região.

A localização destaca-se pelo seu apelo tanto para o lazer como para a mobilidade: os passeios pela aldeia e os percursos de carro são especialmente relaxantes, com acesso a várias aldeias próximas de grande carácter. Além disso, Madremanyà tem sido frequentemente reconhecida como uma das melhores zonas da Costa Brava para ciclistas, graças às suas vias adaptadas para uma circulação fácil e segura.

Um importante fator diferenciador é o facto de a casa dispor de licença turística, o que a torna uma oportunidade particularmente interessante como investimento. Não só oferece excelentes condições para estadias de férias, como também permite gerar rendimentos de forma mais eficiente graças à sua autorização legal. Em termos de ligações, a propriedade fica a cerca de 30 minutos das praias, 30 minutos de Girona e 1 hora de Barcelona.

Em suma, uma casa encantadora, com espaços luminosos, jardim integrado na vida quotidiana e, sobretudo, um potencial de rentabilidade muito atrativo graças à sua licença turística.

Localização: Mossèn Jaume Marquès Casanovas, 1, Madremanya
N.º de registo CEE: 1QZ23KVBL
Estado: Perfeito estado