Moradia Geminada para venda em Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Maravilhoso chalé geminado (aprox. 130 m2 + terraços e garagem) com 4 quartos e 2 casas de banho. Amplo terreno privado (516 m2) com jardim e uma grande piscina.

Amplo e muito bem conservado chalé geminado, originalmente construído em 1980, mas, naturalmente, renovado e modernizado ao longo dos anos, mais recentemente com painéis solares de 6,48 kWh, combinados com uma bateria Tesla Powerwall de 13,5 kWh. Situado numa zona tranquila de Los Balcones, rodeado de moradias exclusivas. Vários supermercados a pouco mais de um quilómetro, boas ligações de transportes públicos (autocarros urbanos) e apenas a 2 km de escolas (CEIP Playas de Orihuela). De carro, fica a apenas 10 minutos do centro de Torrevieja e do grande centro comercial La Zenia Boulevard, com mais de 150 lojas, restaurantes, etc. Perto da AP7, em pouco mais de 40 minutos é possível chegar praticamente a qualquer ponto da costa, de Alicante, a norte, até Cartagena, a sul. Uma casa maravilhosa para viver durante todo o ano!

Características principais:
– Chalé geminado de dois pisos, em muito bom estado, situado num terreno privado de 516 m2 com jardim e uma grande piscina (aprox. 7,5 x 3,5 m).
– Piso térreo (aprox. 42 m2): Entrada com escadas para o piso superior, 1 quarto amplo com escritório independente, closet e 1 casa de banho (com duche).
– Piso superior (aprox. 88 m2): Amplo terraço com escadas que descem até à piscina. Sala de estar ampla com zona de refeições e lareira, cozinha moderna em open space (totalmente equipada com frigorífico grande, forno, etc.), 3 quartos amplos e 1 casa de banho (com duche).
– Garagem ampla e independente (com espaço para dois carros).
– Originalmente construída em 1980, encontra-se em bom estado de conservação e manutenção. Naturalmente, foram feitas várias obras de renovação e atualização ao longo dos anos, mas não se trata de uma casa nova e haverá sempre aspetos a melhorar. No geral, porém, a casa está em muito boas condições, pronta a habitar de imediato.

Outras vantagens:
– Painéis solares instalados recentemente, com uma capacidade total de 6,48 kWh, combinados com uma bateria Tesla Powerwall de 13,5 kWh, proporcionam um consumo energético muito baixo.
– Vários supermercados a pouco mais de um quilómetro (Mercadona, Aldi, Consum e Dialprix).
– Bons transportes públicos, com autocarros urbanos; a paragem fica a aprox. 700 m.
– Apenas a 2 km de escolas (CEIP Playas de Orihuela).
– Apenas a 5 km do centro de Torrevieja e a 4 km do grande centro comercial La Zenia Boulevard.
– IBI: aproximadamente 400 €/ano.

A casa data originalmente de 1980 e está muito bem construída e conservada. Naturalmente, foram feitas várias obras de renovação e melhorias ao longo dos anos, mais recentemente com a instalação de 12 painéis solares de 540 W cada, combinados com uma bateria Tesla Powerwall de 13,5 kWh. Claro que, no fim de contas, não é uma casa nova e haverá sempre coisas a fazer. No geral, porém, a casa está em muito bom estado e pronta a habitar.

Los Balcones situa-se na zona sul de Torrevieja, a cerca de 2,5 km do mar. Nesta zona existem apenas moradias antigas e exclusivas, sendo muito popular entre famílias com crianças. A apenas 15 minutos a pé encontrará vários restaurantes, um supermercado e parques, como o Parque de Los Balcones, com um grande parque infantil e um parque para cães. Além disso, com a paragem a apenas 700 m, é também fácil apanhar os autocarros urbanos para o centro de Torrevieja, a cerca de 5 km a norte.

E em Torrevieja, com mais de 113.000 habitantes e sendo a terceira maior cidade da província de Alicante, encontrará uma oferta completa de comércio, lazer, instalações desportivas, hospitais, escolas e até autocarros diretos para o aeroporto de Alicante (45 min).

Não perca este amplo e muito bem conservado chalé geminado. Uma casa maravilhosa para viver durante todo o ano!