Moradia em Banda para venda em Ayamonte, Huelva

Exclusivo sobrado geminado de 3 quartos em Golf Costa Esuri, Ayamonte (Huelva)
Magnífico sobrado geminado situado no prestigiado condomínio Vista Hermosa, em Golf Costa Esuri, Ayamonte. Uma moradia ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um ambiente privilegiado junto ao campo de golfe, a poucos minutos das praias de Isla Canela, Punta del Moral e do Algarve português.
A moradia está implantada num terreno de 153 m2 e oferece uma distribuição cómoda e funcional, com acabamentos de excelência e um magnífico estado de conservação.
É vendida totalmente mobilada, existindo também a possibilidade de a adquirir parcialmente mobilada ou sem mobília, e dispõe de:
•3 quartos com roupeiros embutidos.
•2 casas de banho completas, uma delas privativa.
•1 lavabo social.
•Ampla e luminosa sala de estar e jantar.
•Cozinha totalmente equipada com novo termoacumulador elétrico.
•Amplo espaço de arrumação por baixo da escada.
A moradia dispõe de ar condicionado centralizado com frio/calor em ambos os pisos, garantindo o máximo conforto durante todo o ano.
Além disso, conta com acabamentos e equipamentos de excelência, entre os quais se destacam:
•Porta de entrada blindada.
•Janelas com vidro duplo.
•Redes mosquiteiras nas janelas.
•Excelente isolamento térmico e acústico.
•Inclui televisão de 50", móvel de sala, congelador, sapateiras e estantes.
No piso superior, dois dos quartos dispõem de ar condicionado independente e televisão, enquanto os três têm ventiladores de teto.
Espaços exteriores
A moradia beneficia de uma magnífica orientação sudoeste, que proporciona abundante luz natural durante todo o dia.
Dispõe de um amplo alpendre coberto com acesso a um agradável jardim privado, onde encontrará duas laranjeiras e um limoeiro, criando um espaço perfeito para desfrutar do clima da Costa de la Luz.
O exterior inclui ainda:
•Arrecadação com iluminação e tomada elétrica.
•Chuveiro exterior.
•Sistema de drenagem preparado para águas pluviais.
•Cobertura com capacidade para instalar entre 12 e 16 painéis solares de 500 W, ideal para melhorar a eficiência energética da moradia.
A partir da sala de estar, acede-se diretamente ao jardim, criando uma perfeita continuidade entre o interior e o exterior.
No primeiro piso, encontramos duas varandas com vistas agradáveis para a piscina e para as zonas comuns do condomínio.
A moradia inclui 2 lugares de estacionamento privativos.
Condomínio
O condomínio Vista Hermosa é totalmente fechado e oferece excelentes instalações comuns, entre as quais se destacam:
•Piscinas para adultos e crianças.
•Nadador-salvador durante a época balnear.
•Campos de padel.
•Parque infantil.
•Bar de praia.
•Amplas zonas ajardinadas.
•Segurança 24 horas.
A moradia situa-se a poucos metros das piscinas e das zonas comuns.
Localização
A sua excelente localização permite chegar em poucos minutos ao supermercado, à farmácia, a restaurantes, à lavandaria, à paragem do autocarro escolar e a todos os serviços necessários para o dia a dia.
Além disso, em frente ao campo de golfe está prevista a futura abertura do Centro Comercial Laguna Village Esuri, um projeto que contribuirá para aumentar a atratividade e a valorização da zona.
Uma magnífica oportunidade como habitação própria permanente, segunda residência ou investimento, desfrutando da tranquilidade de Costa Esuri, do golfe, das praias e da proximidade de Portugal.