Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Uma propriedade com espaço, localização e possibilidades de valorização

Numa das zonas residenciais mais atrativas de Calpe encontra-se esta ampla moradia, situada num terreno com aproximadamente 1.924 m2. Uma propriedade que se destaca não só pelas suas dimensões e localização, mas também pelo importante potencial que oferece para criar valor a médio e longo prazo.

A moradia dispõe de aproximadamente 236 m2 de área construída e conta com quatro quartos, duas casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha independente, garagem, piscina e amplas áreas exteriores.

Um dos seus grandes atrativos são as impressionantes vistas panorâmicas de 360 graus que se desfrutam a partir da propriedade, com vista para o mar, para o Peñón de Ifach e para a paisagem de Calpe.

A moradia necessita de obras de renovação, o que oferece ao novo proprietário a possibilidade de a transformar numa moradia moderna e exclusiva, adaptada às exigências atuais do mercado.

Um terreno que oferece muito mais

O verdadeiro potencial desta propriedade está na dimensão do terreno.

Com quase 2.000 m2 de terreno, existe a possibilidade de estudar o destaque de uma parte do lote, concretamente na zona onde se encontram atualmente a piscina e parte do jardim.

Esta operação poderá permitir criar um novo lote independente, com um valor estimado mínimo de cerca de 250.000 euros, sempre sujeito à respetiva verificação urbanística e à obtenção das licenças necessárias.

Esta possibilidade torna a propriedade numa oportunidade especialmente interessante para investidores.

O comprador poderá renovar a moradia existente e, ao mesmo tempo, gerar um segundo ativo imobiliário através do destaque de uma parte do terreno.

Outra possibilidade seria construir uma nova moradia no lote resultante. Desta forma, o projeto poderá vir a incluir duas propriedades independentes, aumentando consideravelmente o potencial de valorização do conjunto.

Uma oportunidade de investimento no mercado de Calpe

Calpe tornou-se um dos destinos imobiliários mais consolidados da Costa Blanca. O seu clima, as praias, o mar Mediterrâneo, os serviços disponíveis durante todo o ano e a forte procura internacional fazem desta localidade um mercado especialmente atrativo para a compra de moradias e propriedades com elevado potencial.

A procura vem tanto de compradores que procuram uma segunda residência como de clientes internacionais que desejam estabelecer-se na Costa Blanca ou investir em propriedades com potencial de valorização.

Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Calpe tem registado uma evolução claramente positiva. A disponibilidade limitada de grandes terrenos bem localizados, juntamente com a crescente procura de moradias modernas com piscina e vista para o mar, favorece especialmente as propriedades que permitem criar um produto único.

Por este motivo, um terreno com estas dimensões e características representa uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar.

Uma localização privilegiada

A propriedade situa-se na zona de Carrio, uma zona residencial tranquila e consolidada, perto do mar e de algumas das melhores praias e enseadas de Calpe.

A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de restaurantes, supermercados, lojas e todos os serviços necessários para o dia a dia.

As praias de Calpe, o porto, o passeio marítimo e o famoso Peñón de Ifach ficam a pouca distância.

Além disso, a localização de Calpe permite chegar facilmente a outros destinos da Costa Blanca, como Moraira, Benissa, Altea e Jávea.

Um lugar pensado para desfrutar durante todo o ano

Calpe oferece muito mais do que turismo de verão. A localidade conta com uma ampla comunidade internacional e atividade residencial durante todo o ano.

O clima mediterrânico, as temperaturas amenas, a gastronomia, as atividades náuticas, o golfe e a proximidade de outros destinos importantes da Costa Blanca tornam a zona muito atrativa tanto para viver como para investir.

O valor das vistas

A vista para o Mediterrâneo e para o Peñón de Ifach é um dos elementos que mais contribuem para o atrativo desta propriedade.

No mercado de moradias da Costa Blanca, as propriedades com vistas desimpedidas para o mar, privacidade, terreno amplo e piscina têm uma procura particularmente forte.

A possibilidade de combinar estas características com um futuro segundo lote confere a esta propriedade um perfil diferente do de uma moradia tradicional.

Uma propriedade com várias estratégias de investimento

Esta propriedade permite considerar diferentes estratégias, consoante os objetivos do comprador.

A primeira possibilidade seria renovar completamente a moradia existente e transformá-la numa moradia moderna e atrativa para o mercado de Calpe.

Uma segunda estratégia seria combinar a renovação da moradia principal com o destaque de parte do terreno, criando um segundo ativo com um valor estimado mínimo de aproximadamente 250.000 euros.

A terceira possibilidade seria estudar a construção de uma nova moradia no lote resultante, criando potencialmente duas propriedades independentes.

Isto oferece ao investidor diferentes opções de saída: vender, arrendar, manter a propriedade a longo prazo ou desenvolver um projeto imobiliário próprio.

Porque é que esta propriedade é especialmente interessante

Quase 2.000 m2 de terreno

Aproximadamente 236 m2 de área construída

Quatro quartos e duas casas de banho

Piscina privada

Garagem e amplas áreas exteriores

Vistas panorâmicas para o mar e para o Peñón de Ifach

Zona residencial consolidada

Perto das praias e dos serviços de Calpe

Possibilidade de renovação e modernização

Potencial para estudar o destaque de um novo lote

Valor estimado mínimo do futuro lote de aproximadamente 250.000 euros

Possibilidade de estudar a construção de uma segunda moradia

Uma oportunidade para comprar potencial

Esta não é simplesmente uma propriedade para renovar.

É uma oportunidade para adquirir um terreno amplo numa das zonas mais atrativas de Calpe e estudar diferentes formas de aumentar o seu valor.

A combinação de uma moradia existente, um terreno de grandes dimensões, piscina, vista para o mar e a possibilidade de criar um segundo ativo torna esta propriedade especialmente interessante para compradores que procuram mais do que uma casa.

Para um investidor com visão, o verdadeiro atrativo está no potencial.

Comprar hoje, transformar a propriedade e criar novas oportunidades de valorização no futuro.