Comercial para venda em Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Bar e restaurante exclusivo à beira-mar — localização privilegiada em Gran Canaria

Descubra uma oportunidade de negócio excecional num dos destinos costeiros mais cobiçados de Gran Canaria. Este impressionante estabelecimento à beira-mar beneficia de uma localização privilegiada, mesmo junto ao mar, no sul de Gran Canaria, oferecendo vistas incomparáveis e grande potencial de afluência. Com aproximadamente 300 m² de espaço interior e um magnífico terraço de 140 m², este espaço está perfeitamente posicionado para aproveitar o mercado turístico e local durante todo o ano.

O imóvel dispõe de instalações totalmente renovadas e prontas a funcionar, ideais para um conceito de café, bar ou bar de cocktails. A cozinha, nova e totalmente equipada, conta com tecnologia de ponta, e a disposição flexível permite criar diferentes zonas de lugares sentados e ambientes variados, de acordo com a sua visão. A licença de bar permite música até às 04:00 e inclui a possibilidade de servir refeições, sujeita aos termos da licença, proporcionando total flexibilidade operacional.

A acessibilidade e o conforto são prioritários: o estabelecimento dispõe de quatro casas de banho, incluindo uma acessível a pessoas em cadeira de rodas. A localização de esquina, com 21 metros lineares de fachada, maximiza a visibilidade e o apelo do espaço. O conforto térmico é assegurado por sistemas de aquecimento e ar condicionado, enquanto os sistemas profissionais de extração de fumos e de alarme garantem o cumprimento das normas e a segurança. Estão incluídos estacionamento subterrâneo e lugares de estacionamento, acrescentando grande valor tanto para os funcionários como para os clientes.

Este imóvel com 320 m² de área construída (300 m² de área útil) situa-se ao nível da rua, o que facilita o acesso. A cedência do negócio está disponível por 55 000 €, com uma renda mensal de 1 800 € mais IGIC. Uma caução de 3 800 € garante um contrato de arrendamento de 5 anos, com opções de renovação. Ficará a seu cargo o pagamento dos encargos de condomínio, água, eletricidade, recolha de resíduos e manutenção. Esta é uma oportunidade chave na mão para empreendedores determinados a lançar ou expandir o seu negócio de restauração numa localização imbatível à beira-mar!