Moradia para venda em Salobreña, Granada

Da varanda principal, o Mediterrâneo ocupa todo o horizonte e, ao cair da tarde, o sol põe-se sobre a Costa Tropical. Renovada em 2020 e situada numa rua sem saída tranquila da prestigiada urbanização Monte de los Almendros, em Salobreña, esta moradia combina privacidade, um terreno de 698 m² com piscina e jardim de árvores de fruto e três pisos independentes, ideal para viver em família, receber hóspedes com total autonomia ou rentabilizar o imóvel.

A orientação a sudoeste garante luz natural durante todo o dia. Com 287 m² de área construída, incluindo a casa principal, o apartamento de hóspedes e as varandas, dispõe de quatro quartos e três casas de banho distribuídos por três pisos que podem ser fechados à chave de forma independente.

O piso principal reúne uma ampla sala de estar e uma sala de jantar com grandes janelas voltadas para o mar e piso radiante, uma cozinha semiaberta equipada com eletrodomésticos de alta gama e despensa, dois quartos e uma casa de banho completa com banheira. O piso superior está reservado à suíte principal, com casa de banho privativa e duas saídas para uma ampla varanda com cozinha exterior e churrasqueira: o lugar ideal para jantares ao pôr do sol ou para contemplar o mar com total privacidade. A cozinha exterior pode ser envidraçada. O piso inferior alberga um apartamento com entrada própria, sala de estar, cozinha equipada, quarto de casal, casa de banho com duche e varanda coberta com acesso direto ao jardim e à piscina, ideal para familiares, hóspedes ou pessoal de serviço. A moradia dispõe de licença de alojamento turístico, permitindo conciliar o uso próprio com a exploração turística.

O jardim mediterrânico, com relvado, rega automática e laranjeiras, limoeiros, toranjeiras, papaieiras, nespereiras e oliveiras adultas, envolve a piscina privada de 8,2 × 4,1 m, com cloração automática e preparada para climatização, junto a terraços para banhos de sol e uma segunda churrasqueira. Sob a casa há um espaço de arrumos com duas divisões, que pode ser ampliado.

A climatização centralizada de frio e calor permite regular a temperatura em cada divisão separadamente, com piso radiante na sala de estar, na sala de jantar e em todas as casas de banho da casa principal, ventiladores de teto e salamandra a pellets. Dispõe de isolamento exterior, vidros duplos, janelas de segurança Kömmerling, estores elétricos e pavimentos em porcelanato. Os painéis fotovoltaicos, instalados sobre a garagem e o telhado, produzem toda a energia consumida pela casa, sendo possível acrescentar baterias para alcançar a autossuficiência energética total. Conta ainda com domótica, fibra ótica, TV por satélite, descalcificador de água, lavandaria, arrumos e estacionamento coberto para dois veículos. Situada em solo urbano, está ligada às redes municipais de abastecimento de água e saneamento. Mobiliário opcional; condições a consultar.

A urbanização oferece segurança privada 24 horas e zonas comuns abertas todo o ano: piscina de grandes dimensões, ténis, futebol, restaurante, biblioteca, ginásio ao ar livre, jardins e parque infantil. A poucos minutos encontram-se as praias, o centro histórico de Salobreña e numerosos restaurantes e lojas, com acesso rápido à autoestrada.

Vistas, privacidade e espaço para receber, com a versatilidade de um imóvel preparado para alojamento turístico.

Despesas de condomínio: 86,35 €/mês

IBI: 1.276,64 €/ano