Apartamento para venda em Elche / Elx, Alicante

Oportunidade de investimento: Apartamento com quartos arrendados – Rua Juan Ramón Jiménez, Elche (Alicante)

100 m² · 3 quartos · Suite master com casa de banho privada · 2 casas de banho · Varanda interior · Totalmente renovado e mobilado · Renda desde o primeiro mês

Apartamento renovado para venda, atualmente arrendado ao quarto, com inquilinos já instalados e contratos em vigor, num dos bairros consolidados de Elche. Uma oportunidade ideal para investidores que procuram um retorno imediato sem período de carência ou taxas de gestão de renovação.

Valores de renda atuais

Aluguer mensal dos quartos

Quarto pequeno 280€/mês

Quarto standard 350€/mês

Quarto suite (com casa de banho privativa) 450 €/mês

Rendimento mensal total 1.080€/mês

Rendimento bruto anual: 12.960€, com as faturas de eletricidade e água pagas pelos inquilinos, minimizando as despesas de funcionamento para o proprietário e simplificando a administração.

Porque é um bom investimento?

Apartamento totalmente renovado: acabamentos modernos, instalações novas e sem necessidade de investimento adicional para gerar rendimento.

Quartos mobilados e equipados, com cozinha completa (frigorífico, forno, micro-ondas) e lavandaria separada, facilitando a ocupação contínua dos quartos.

Quarto suite: o quarto com o valor de renda mais elevado e o mais atrativo, uma diferença importante em comparação com outros quartos para alugar na região.

Porque é um bom investimento: Duas casas de banho adicionais, além da da suite, evitam atritos entre os inquilinos e facilitam uma convivência harmoniosa, um fator chave para a rotatividade e retenção de inquilinos.

O acesso direto pela rua, sem escadas ou entrada partilhada, é uma mais-valia tanto para os inquilinos como para a manutenção do edifício.

Um pátio interior oferece espaço extra que melhora a experiência do inquilino em comparação com apartamentos sem áreas exteriores.

A localização é um grande atrativo para o investimento.

O imóvel está localizado no bairro de Sant Jordi, uma zona residencial consolidada de Elche, com excelentes ligações ao centro histórico, às estações de comboio e de autocarros e às principais autoestradas (A-7 e a Autoestrada do Mediterrâneo). Elche é a terceira maior cidade da Comunidade Valenciana, com uma procura estável de aluguer de quartos por parte de trabalhadores, estudantes universitários e dos importantes setores industrial e de serviços da cidade — um fator que promove a ocupação contínua do imóvel.

Em resumo:

Um imóvel totalmente renovado e em funcionamento, com rendas de arrendamento atuais, contas de consumo pagas pelos inquilinos e uma planta (suite + 2 quartos + 2 casas de banho) particularmente atrativa para maximizar o valor por unidade. Ideal para investidores que procuram um retorno recorrente desde o início, sem necessidade de obras ou período de arranque.

Rua Juan Ramón Jiménez – Elche (Alicante)

1.080 €/mês de renda de arrendamento atual | 100 m² | 3 quartos + suite | 2 casas de banho | Contas de consumo pagas pelo inquilino.