Moradia para venda em Avda Pescia - Ctra de Frigiliana, Nerja, Málaga

Moradia de alta qualidade com piscina privada e vista para o Mediterrâneo em Nerja

Começamos a visita a esta magnífica moradia por um dos seus espaços mais singulares: o piso da cobertura, um espetacular solário com quase 50 m², totalmente amplo e sem divisórias, concebido como um espaço aberto e versátil, com múltiplas possibilidades para criar uma zona chill-out, uma sala de jantar exterior, uma área de descanso ou, simplesmente, desfrutar do sol e da vista.

Descemos ao piso superior, onde encontramos um dos grandes elementos diferenciadores da propriedade: a suíte principal, completamente independente dos restantes quartos.

A suíte dispõe de um amplo quarto, casa de banho completa e closet independente, todos com iluminação e ventilação naturais. O quarto oferece vistas desafogadas para ambos os lados e tem ainda acesso a um terraço privado, de onde se avista o mar Mediterrâneo no horizonte.

Espaços concebidos para desfrutar

Seguimos até ao piso principal, onde nos recebe um elegante lavabo social e uma ampla e luminosa sala de estar.

A cozinha independente liga-se à zona exterior, onde encontramos o terraço e a piscina privada. Este espaço constitui, sem dúvida, um dos pontos centrais da casa: um local pensado para desfrutar tanto dos dias soalheiros como das noites ao ar livre, aproveitando plenamente o clima excecional da Costa del Sol.

A piscina, com 22,22 m² e equipada com sistema de água salgada, completa uma zona exterior especialmente agradável e privada.

Um piso inferior repleto de possibilidades

A partir do exterior, acedemos diretamente ao piso inferior, organizado em torno de um encantador pátio que liga as diferentes divisões.

Atualmente, encontramos aqui dois amplos quartos duplos, uma segunda sala de estar com uma pequena sala de música, uma casa de banho completa e uma generosa área de arrumos.

Esta disposição confere à casa uma extraordinária versatilidade e permite criar diferentes ambientes independentes. Além disso, devido à sua configuração, existe a possibilidade de adaptar um destes espaços para obter um quarto adicional, de acordo com as necessidades do novo proprietário e a regulamentação aplicável.

Neste piso encontra-se também o sistema de dessalinização e tratamento da água, um equipamento que acrescenta um valor significativo à propriedade.

Qualidades e equipamentos

A moradia destaca-se especialmente pela qualidade da sua construção, das suas instalações e pelo cuidado dos acabamentos.

Entre as suas principais características, encontramos:

Ano de construção: 2018
Caixilharias e carpintarias de alta qualidade.
Aquecimento por piso radiante na sala de estar.
Sistema de climatização.
Piscina privada de água salgada.
Sistema de tratamento e dessalinização da água.
Amplos espaços exteriores.
Materiais e acabamentos de gama alta.
Distribuição concebida para proporcionar independência entre as diferentes zonas da casa.

Trata-se de uma propriedade concebida não apenas do ponto de vista estético, mas também para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida durante todo o ano.

Localização: viver em Nerja com tudo por perto

A partir do piso principal, acedemos diretamente ao exterior através de um amplo hall de entrada, onde encontramos a zona de estacionamento privado, além da possibilidade de estacionar comodamente junto à própria casa.

A propriedade situa-se numa zona residencial tranquila, numa rua de sentido único que facilita o acesso e a circulação.

Um dos seus grandes trunfos é precisamente a localização. A partir da casa, é possível chegar ao centro de Nerja e ao emblemático Balcón de Europa em menos de cinco minutos de carro, desfrutando, ao mesmo tempo, da tranquilidade de uma zona residencial.

Outro aspeto especialmente notável é o acesso rápido à Autoestrada do Mediterrâneo (A-7), que permite deslocar-se comodamente pela Costa del Sol.

A cidade de Málaga fica a aproximadamente 35 minutos, oferecendo acesso a uma extraordinária oferta cultural, gastronómica, comercial e de lazer. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol e a estação de alta velocidade permitem ainda ligar Nerja a numerosos destinos nacionais e internacionais.

Uma propriedade para desfrutar e um investimento com grande potencial

Esta moradia reúne características difíceis de encontrar numa única propriedade: espaços exteriores generosos, piscina privada, suíte independente, várias zonas de descanso, excelentes acabamentos de construção, estacionamento privado e uma localização estratégica em Nerja.

A tudo isto acrescenta-se um elemento de especial interesse: a propriedade dispõe de licença turística válida.