Moradia para venda em Artola, Marbella, Málaga

Moradia exclusiva junto ao mar em Artola Baja, Marbella
Uma casa impecável com extraordinário potencial de personalização premium

Oportunidade excecional numa das zonas residenciais mais procuradas e consolidadas da Costa del Sol. Esta moradia independente, situada a apenas 400 metros das emblemáticas Dunas de Artola, destaca-se pela sua versatilidade: a casa encontra-se atualmente em perfeitas condições para habitação própria ou arrendamento, mas representa também uma oportunidade única para a transformar numa residência de luxo contemporânea e personalizada, num ambiente natural protegido e com elevado potencial de valorização.

Distribuição e potencial do imóvel

Estrutura funcional: A casa distribui-se de forma equilibrada por dois pisos, com 2 quartos e 2 casas de banho em cada piso, garantindo excelente conforto, privacidade e uma disposição muito prática.

Espaços exteriores: Dispõe de um agradável alpendre coberto no rés do chão e de um solário no piso superior, com vistas desafogadas para o mar e para a envolvente arborizada da urbanização.

Excelente estado e perspetivas de futuro: Embora a casa esteja perfeitamente conservada e pronta a ser desfrutada de imediato, situa-se numa zona exclusiva onde a maioria das moradias vizinhas já foi transformada em residências de design moderno. Isto faz dela um investimento seguro, com um potencial de valorização excecional caso se decida avançar com um projeto de modernização.

Localização e acessibilidades

A urbanização Artola Baja destaca-se pela tranquilidade, privacidade e proximidade estratégica dos principais pontos de interesse:

Praia e natureza: A apenas 4 minutos a pé da praia e da área protegida das Dunas de Artola e do Porto de Cabopino.

Centro de Marbella: A 15 minutos de carro.

Aeroporto de Málaga: A 35 minutos pela AP-7 ou A-7.

Serviços: Rodeada por campos de golfe de primeira categoria, escolas internacionais, restaurantes exclusivos e zonas comerciais.

Nota para investidores e compradores exigentes: Um imóvel excecional pela localização e pelo estado atual, ideal tanto para desfrutar desde o primeiro dia como para transformar numa moradia de design de alto nível junto ao mar.

(Algumas fotografias foram retocadas com virtual home staging para ilustrar o potencial de modernização).