Moradia para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Localizado na consolidada zona residencial de Las Filipinas, Villamartín, este amplo chalé independente oferece uma combinação pouco habitual de espaço interior, um enorme terreno privado de 1.515 m² e uma ampla zona exterior com piscina privada.

A moradia conta com aproximadamente 234 m² de área construída, distribuídos por dois pisos, e dispõe de cinco quartos, três casas de banho e um lavabo, além de amplas zonas de estar e numerosos espaços exteriores que permitem desfrutar da propriedade durante todo o ano.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é, sem dúvida, o seu generoso terreno de 1.515 m², que oferece uma grande sensação de amplitude e múltiplas possibilidades para desfrutar do exterior. A zona da piscina está virada a sudeste, proporcionando uma excelente exposição solar, enquanto a entrada principal e grande parte do terreno estão viradas a norte. Esta particular distribuição das orientações permite dispor de diferentes ambientes exteriores e é especialmente interessante para desfrutar do terreno e da piscina nas diferentes épocas do ano.

Na zona da piscina encontramos uma piscina privada de 8 x 4 metros, equivalente a 32 m² de superfície de água, rodeada por espaço exterior para apanhar sol, relaxar ou desfrutar de encontros com a família e os amigos.

Piso térreo

O acesso à moradia faz-se através de um amplo hall de entrada, um espaço especialmente prático que proporciona uma agradável primeira impressão e dispõe de espaço suficiente para deixar confortavelmente casacos, sapatos e outros objetos antes de aceder ao resto da moradia.

A partir do hall acede-se a um corredor que distribui as diferentes divisões deste piso.

O coração da moradia é uma ampla sala de estar e jantar, uma divisão de boas dimensões que oferece diferentes ambientes para o dia a dia. A sala de jantar dispõe de uma lareira, proporcionando um ambiente especialmente acolhedor durante os meses mais frescos.

A partir da sala também é possível aceder diretamente ao jardim e às zonas exteriores do terreno. A moradia conta ainda com uma janela elétrica na sala, proporcionando um elemento adicional de conforto.

Neste mesmo piso encontramos um lavabo para visitas, convenientemente situado junto à zona de estar.

O piso térreo dispõe também de dois quartos comunicantes, um deles atualmente utilizado como closet. Embora esta divisão seja atualmente utilizada como closet e conte com roupeiros, originalmente trata-se de um quarto, pelo que a moradia mantém a possibilidade de voltar a utilizá-lo como quarto.

Estes dois quartos partilham uma ampla casa de banho privativa, equipada tanto com duche como com banheira de hidromassagem tipo jacuzzi, criando um espaço especialmente confortável e privado.

O piso térreo fica completo com uma ampla cozinha independente, com bom espaço de trabalho e arrumação. A cozinha comunica com uma zona adicional de arrumos/lavandaria, onde se encontram atualmente a máquina de lavar roupa, a máquina de secar roupa e outros equipamentos de serviço da moradia.

A partir da cozinha acede-se diretamente a um terraço coberto, equipado com um toldo retrátil, que permite abrir ou cobrir o terraço de acordo com as necessidades e as condições meteorológicas. Daqui desfruta-se de um acesso muito cómodo à zona da piscina e ao jardim.

Primeiro piso

O primeiro piso dispõe de outro corredor que distribui as diferentes divisões e conta com mais três quartos e duas casas de banho.

As duas casas de banho deste piso estão equipadas com duche.

Um dos quartos comunica diretamente com outro, oferecendo uma distribuição especialmente versátil e diferentes possibilidades de utilização de acordo com as necessidades de cada proprietário.

Com esta distribuição, a moradia oferece um total de cinco quartos, três casas de banho e um lavabo, proporcionando espaço suficiente tanto para uma família numerosa como para receber confortavelmente familiares e convidados.

Zonas exteriores

O terreno de 1.515 m² é um dos elementos que distingue claramente esta propriedade de muitas outras moradias da zona.

O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades para criar diferentes ambientes exteriores, zonas ajardinadas, espaços de descanso ou até adaptar determinadas áreas às necessidades dos futuros proprietários.

A zona da piscina, virada a sudeste, dispõe de uma piscina privada de 8 x 4 metros, com uma superfície de água de aproximadamente 32 m². A sua orientação proporciona uma excelente exposição solar e transforma esta zona num dos principais pontos de convívio da moradia durante os meses de verão.

A partir de diferentes zonas da moradia é possível aceder diretamente ao jardim e à zona da piscina, criando uma ligação muito cómoda entre os espaços interiores e exteriores.

A propriedade conta também com um carport, proporcionando um espaço coberto para estacionar o veículo dentro do terreno.

Equipamento e características adicionais

A moradia dispõe de ar condicionado e é vendida mobilada e com os eletrodomésticos, permitindo ao novo proprietário desfrutar da casa desde o primeiro momento.

Todas as janelas da moradia estão equipadas com redes mosquiteiras, um elemento especialmente prático numa propriedade com amplas zonas exteriores e piscina.

Outro aspeto interessante é que a moradia dispõe de uma pré-instalação para aquecimento central. Para a colocar em funcionamento, apenas seria necessário instalar o equipamento gerador correspondente, podendo optar-se por um sistema a gasóleo de aquecimento ou a gás, de acordo com as preferências e necessidades do futuro proprietário.

Localização e serviços

A propriedade beneficia de uma localização cómoda em Las Filipinas, Villamartín, com diferentes serviços e estabelecimentos de uso diário a pouca distância.

Os supermercados Mercadona e Lidl encontram-se a aproximadamente 1 quilómetro da moradia, facilitando bastante as compras do dia a dia.

Para os amantes do golfe, os campos de Campoamor Golf e Las Ramblas Golf encontram-se a aproximadamente 2 quilómetros, oferecendo várias opções para desfrutar deste desporto durante todo o ano.

A costa também se encontra a uma distância razoável. Como referência, a praia de Cabo Roig situa-se a aproximadamente 5,4 quilómetros da propriedade, permitindo aceder facilmente a algumas das praias e enseadas mais conhecidas de Orihuela Costa.

A localização permite, assim, combinar a tranquilidade e privacidade oferecidas por um terreno independente de grandes dimensões com um acesso cómodo a supermercados, campos de golfe, praias e todos os serviços de Orihuela Costa.

Uma propriedade com espaço e múltiplas possibilidades

Pelo seu amplíssimo terreno privado de 1.515 m², os seus aproximadamente 234 m² de área construída, a distribuição por dois pisos, os cinco quartos, três casas de banho e um lavabo, além da piscina privada de 8 x 4 metros, esta propriedade oferece um nível de amplitude difícil de encontrar em muitas das moradias de Villamartín.

A combinação das diferentes orientações exteriores é outro dos seus atrativos: a zona da piscina virada a sudeste permite aproveitar muito bem o sol, enquanto a orientação norte da entrada e de grande parte do terreno oferece espaços exteriores com condições diferentes, tornando possível desfrutar confortavelmente da propriedade durante todo o ano.

A sua distribuição permite utilizá-la confortavelmente como residência habitual, segunda residência ou casa de férias, oferecendo ainda numerosos espaços interiores e exteriores para adaptar a propriedade a diferentes estilos de vida.

Uma propriedade especialmente interessante para quem procura uma moradia independente com um terreno excecionalmente grande, piscina privada, cinco quartos e amplos espaços interiores e exteriores, mantendo ao mesmo tempo uma localização prática, perto de supermercados, campos de golfe, praias e dos principais serviços de Orihuela Costa.