Moradia para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Situada num tranquilo e privado cul-de-sac no prestigiado enclave de Sotogrande Alto, esta impecável moradia de estilo andaluz oferece uma extraordinária combinação de elegância clássica, conforto contemporâneo e sustentabilidade. Cuidadosamente renovada ao longo dos anos, está pronta a habitar e dispõe de 530 m² de área construída, distribuídos por três pisos, num generoso lote privado, concebido para quem valoriza tanto o estilo como a funcionalidade.

Os quatro amplos quartos dispõem de casa de banho privativa, complementados por uma casa de banho social, ideal tanto para a família como para os convidados.

Os tetos altos e os roupeiros embutidos proporcionam uma elegante sensação de amplitude, enquanto a cozinha, recentemente renovada, apresenta um design moderno que confere frescura e contemporaneidade ao coração da casa.

A propriedade oferece vistas panorâmicas impressionantes sobre as montanhas de Estepona, Marbella e Málaga, com vistas para a Sierra Nevada, o mar Mediterrâneo e alguns dos campos de golfe mais prestigiados da Europa, entre eles Valderrama, La Reserva e Almenara.

O jardim privado, cuidadosamente ajardinado, foi concebido para exigir uma manutenção mínima e rodeia uma piscina privada que convida a desfrutar de longas tardes sob o sol andaluz.

Os terraços, recentemente renovados com porcelanato da Porcelanosa (56,8 m²), juntamente com uma elegante iluminação ambiente, completam espaços exteriores ideais tanto para relaxar como para receber convidados.

A sustentabilidade é um dos pilares fundamentais desta casa.

Dispõe de painéis solares fotovoltaicos, de um sistema inversor com baterias de armazenamento e de um ponto de carregamento para veículos elétricos, permitindo reduzir consideravelmente os custos energéticos e garantindo uma casa preparada para o futuro.

Todos os quartos e a sala de estar dispõem de modernos equipamentos de ar condicionado e aquecimento com sistemas inverter do tipo split, além da pré-instalação necessária para a futura implementação de um sistema completo de climatização por condutas.

Na ampla cave encontram-se também três depósitos de água de reserva, cada um com capacidade para 1.000 litros, proporcionando um nível adicional de segurança e autonomia.

A ampla cave, atualmente utilizada como garagem e espaço de arrumação, oferece um enorme potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário. Pode ser facilmente transformada num ou em dois quartos adicionais, num ginásio privado, numa sala de cinema ou noutro espaço de lazer.

A propriedade dispõe ainda de uma garagem privada.

Ideal para compradores que procuram uma casa pronta a habitar, capaz de combinar o encanto da arquitetura tradicional andaluza com as comodidades de uma casa moderna e sustentável.

É a opção perfeita para quem valoriza a privacidade, uma localização elevada e algumas das melhores vistas panorâmicas de Sotogrande.