Moradia para venda em Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa mediterrânea tradicional com lote duplo, piscina e vistas desafogadas à venda em El Tosalet, Jávea

A pedra, a madeira, a vegetação madura e a luz de Jávea definem o ambiente desta villa situada numa rua tranquila sem saída de El Tosalet, uma das urbanizações residenciais mais consolidadas da Costa Blanca Norte. A partir da sua ampla naya alpendrada, os arcos de pedra tosca enquadram a paisagem, com o Montgó em destaque e o Mediterrâneo a surgir ao longe, criando uma daquelas perspetivas que condensam a essência mais reconhecível da arquitetura tradicional de Jávea.

A moradia integra-se num generoso lote duplo totalmente vedado e rodeado por um jardim mediterrâneo consolidado. A sua localização em El Tosalet, com vigilância privada 24 horas, confere privacidade e tranquilidade a uma propriedade em que a amplitude do terreno e a maturidade da envolvente constituem dois dos seus principais atributos.

A arquitetura preserva uma linguagem mediterrânea autêntica: fachadas brancas, telhados de telha cerâmica, pedra natural, caixilharias de madeira, grades tradicionais, pavimentos cerâmicos e uma sucessão de arcos que liga a moradia aos espaços exteriores. No interior, as vigas à vista e as lareiras reforçam esse caráter acolhedor e intemporal, oferecendo uma base cheia de personalidade a quem deseje preservar a sua essência e reinterpretá-la através de uma renovação contemporânea.

O piso principal organiza-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar com lareira, que se abre diretamente para a naya, verdadeiro coração da casa e um dos seus espaços mais evocadores. A cozinha independente comunica com um terraço e o jardim, enquanto a zona privada inclui o quarto principal com casa de banho privativa e outros dois quartos que partilham uma segunda casa de banho. A entrada de luz, as vistas desafogadas e a ligação constante ao exterior acompanham uma distribuição pensada para desfrutar da moradia com naturalidade.

No piso inferior, uma segunda sala com lareira e zona de escritório amplia as possibilidades de utilização, complementada por biblioteca, espaços auxiliares, dois quartos adicionais, casa de banho, closet, despensa e garagem com portão automático. A propriedade conta ainda com uma casinha independente para hóspedes, com quarto e casa de banho, que oferece flexibilidade para a família, visitas ou estadias prolongadas com maior independência.

O jardim é um dos grandes protagonistas da propriedade. Pinheiros, palmeiras, araucárias, buganvílias, árvores de fruto e abundante vegetação mediterrânea envolvem zonas relvadas, caminhos de pedra e recantos à sombra, criando uma privacidade difícil de reproduzir em jardins de nova criação. A piscina integra-se na vegetação, junto a uma pérgula coberta de buganvília, enquanto os vários terraços e espaços de descanso convidam a desfrutar do ar livre durante boa parte do ano.

Uma propriedade de grande encanto, com amplos espaços e enorme potencial graças ao seu lote duplo edificável, situada numa das urbanizações mais exclusivas e procuradas de Jávea. Uma oportunidade especialmente interessante para preservar a autenticidade de uma villa mediterrânea com identidade própria e, ao mesmo tempo, desenvolver todo o valor arquitetónico e patrimonial que o conjunto oferece.