Casa em Banda para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Casa geminada luminosa e espaçosa, com 3 quartos, em Lo Marabu, Ciudad Quesada – Costa Blanca Sul

Bem-vindo a esta casa geminada de três quartos, muito bem conservada e estimada, idealmente situada na prestigiada zona residencial de Lo Marabu, em Ciudad Quesada, na bela Costa Blanca Sul.

Inseridos numa comunidade acolhedora e consolidada, os proprietários têm acesso a duas grandes piscinas comuns, ambas rodeadas por amplas zonas para banhos de sol – perfeitas para relaxar ao sol do Mediterrâneo, refrescar-se nos meses mais quentes e desfrutar de momentos com a família e os amigos.

Esta propriedade em particular beneficia de uma excelente posição elevada, no ponto mais alto da comunidade, proporcionando uma maravilhosa sensação de amplitude e privacidade, além de vistas desafogadas sobre Ciudad Quesada, Torrevieja, as salinas circundantes e San Miguel.

Por ser uma propriedade de esquina, situada junto a uma rua tranquila, beneficia de um ambiente particularmente sossegado. A posição elevada também proporciona maior privacidade em relação às propriedades vizinhas, enquanto as moradias baixas em redor ajudam a preservar a vista aberta. A propriedade dispõe ainda de acesso fácil à sua própria entrada privada para estacionamento.

Os atuais proprietários compraram a propriedade nova em 2005 e utilizaram-na exclusivamente como casa de férias privada, visitando-a apenas algumas vezes por ano. Foi cuidadosamente conservada, regularmente atualizada e claramente estimada ao longo de todo o período de propriedade.

Um maravilhoso estilo de vida ao ar livre

No exterior, a propriedade causa desde logo uma impressão acolhedora, com um confortável terraço frontal que inclui um sofá de três lugares e duas cadeiras com mesa de centro – o local ideal para tomar o café da manhã ou uma bebida ao fim do dia.

O terraço contorna a casa até um jardim privado com plantas já estabelecidas, limoeiros e laranjeiras, bem como uma zona dedicada a refeições ao ar livre, com mesa e cadeiras. Um portão metálico decorativo de correr dá acesso à entrada privada para estacionamento, havendo também um acesso pedonal ao jardim.

O verdadeiro destaque é o amplo solário privado no terraço, com bastante espaço para espreguiçadeiras, mobiliário de exterior e para relaxar ou receber convidados ao sol. Graças à sua posição elevada, é um local fantástico para apreciar as impressionantes vistas panorâmicas da propriedade sobre a zona envolvente.

O solário dispõe ainda de abastecimento de água e torneira, bem como de um estendal retrátil e suportes para secar roupa.

Interior confortável e funcional

No interior, a propriedade oferece uma planta luminosa e funcional distribuída por dois pisos, com o solário adicional no terraço superior.

O rés do chão inclui um WC, lavatório e arrumação, além de uma zona de refeições e sala de estar em plano aberto, com janelas que proporcionam muita luz natural.

A cozinha independente oferece bons armários de arrumação e está equipada com forno, placa e exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico-congelador e micro-ondas. A cozinha também foi ampliada, proporcionando mais arrumação e espaço de trabalho.

No piso superior, a elegante escadaria de granito, com balaustrada ornamentada, conduz a três quartos e à casa de banho familiar.

A propriedade dispõe de:

• Um quarto principal de casal com roupeiro embutido
• Um segundo quarto de casal com cómoda de gavetas
• Um quarto duplo com roupeiro independente
• Casa de banho familiar com duche ao nível do chão, resguardo de vidro, WC, lavatório e armários de arrumação

A partir deste piso, outra escadaria de granito conduz ao impressionante solário privado no terraço da propriedade.

Bem conservada e renovada

Ao longo dos anos, a propriedade beneficiou de várias melhorias, incluindo:

• Módulos de cozinha ampliados, instalados em 2005
• Esquentador substituído por um modelo melhorado, instalado em 2019
• Máquina de lavar roupa nova, instalada em 2023
• Paredes exteriores e balaustradas pintadas em 2023
• Grades de segurança instaladas nas janelas e portas
• Encargo comunitário anual excecionalmente baixo, de aproximadamente €150

Excelente localização

A localização é igualmente apelativa. A partir da propriedade, são apenas alguns minutos a pé até dois grandes supermercados, bem como a uma boa seleção de pequenas lojas, bares, restaurantes e serviços essenciais.

A rua principal de Ciudad Quesada fica a aproximadamente 20 minutos a pé e oferece uma maior variedade de lojas, restaurantes, cafés e vida noturna. Há também muitos bares e restaurantes populares na zona do Hotel Laguna, nas proximidades.

Para os amantes da praia, as belas praias de Moncayo, Guardamar del Segura e La Mata ficam a uma curta distância de carro, enquanto as estradas N-332 e AP-7 proporcionam ligações rodoviárias convenientes para norte e para sul.

O refúgio perfeito na Costa Blanca

Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias que possa deixar fechada quando não estiver presente ou um potencial investimento para arrendamento, esta casa geminada bem situada oferece uma excelente combinação de espaço, privacidade, vida ao ar livre e localização.

Com a sua posição elevada, vistas desafogadas, solário privado no terraço, três quartos, jardim privado e entrada para estacionamento, além do acesso a excelentes instalações comuns, esta é uma propriedade que oferece muito mais do que uma casa geminada típica.

Uma propriedade genuinamente bem cuidada, numa zona popular de Ciudad Quesada, que merece ser visitada para se apreciar plenamente a tranquilidade da sua localização, a privacidade e as vistas maravilhosas.

A propriedade é vendida com alguns móveis selecionados incluídos.

Situada na província de Alicante, Ciudad Quesada está a tornar-se cada vez mais um destino procurado por quem pretende investir em imóveis, seja para férias ou para residência permanente. Esta cidade vibrante combina com mestria o encanto da cultura espanhola com comodidades modernas, sendo uma opção apelativa para diferentes estilos de vida.

Fundada na década de 1970, Ciudad Quesada evoluiu rapidamente e tornou-se uma comunidade próspera. Originalmente uma pequena localidade, expandiu-se significativamente, em parte graças à combinação apelativa de arquitetura tradicional e contemporânea. A cidade tem uma história rica, marcada pela influência da agricultura e das salinas naturais próximas, reconhecidas pelas suas propriedades terapêuticas. Com o aparecimento de novos empreendimentos, os investidores sentem-se atraídos pelo potencial de crescimento, mantendo a zona dinâmica e preservando o seu património cultural.

Ciudad Quesada dispõe de uma ampla variedade de serviços e comodidades para residentes e visitantes. A cidade conta com supermercados, lojas e restaurantes que servem cozinha local e internacional, proporcionando uma experiência gastronómica satisfatória para todos os gostos. Há também serviços médicos facilmente acessíveis, oferecendo tranquilidade a quem pretende comprar casa.

Para os tempos livres, os residentes podem desfrutar de uma impressionante variedade de instalações recreativas. A cidade acolhe o prestigiado campo de golfe La Marquesa, que impõe respeito aos entusiastas do golfe pelo seu percurso desafiante e pela paisagem magnífica. Este campo de 18 buracos conta ainda com um campo de prática e uma sede social, tornando-se um ponto de encontro para a comunidade de golfe.

A comunidade está no centro da vida em Ciudad Quesada. Os residentes locais são conhecidos pela sua hospitalidade calorosa, criando um ambiente acolhedor para quem chega. Existem numerosos clubes e associações para quem pretende participar mais ativamente, seja através do desporto, de passatempos ou de convívios. Este sentimento de pertença melhora a qualidade de vida na cidade.

Todas as quintas-feiras realiza-se um mercado na aldeia vizinha de Rojales, uma excelente oportunidade para comprar produtos frescos e artesanato local e conhecer o quotidiano espanhol. Ao longo do ano, realizam-se festivais que celebram a cultura tradicional espanhola, permitindo a residentes e visitantes mergulhar nos costumes locais e no espírito comunitário.

Uma das grandes vantagens de ter uma propriedade em Ciudad Quesada é a proximidade de algumas das praias mais bonitas de Espanha. As célebres praias de areia de Guardamar del Segura ficam a uma curta viagem de carro, tornando as escapadinhas de fim de semana à praia muito fáceis. Quer prefira apanhar sol, nadar ou praticar desportos aquáticos, o estilo de vida costeiro está facilmente ao seu alcance.

Para quem viaja, Ciudad Quesada está convenientemente situada perto do Aeroporto de Alicante, a aproximadamente 30 minutos de carro. Esta acessibilidade torna a cidade uma excelente opção tanto para proprietários de casas de férias como para quem planeia estabelecer-se permanentemente. O aeroporto opera numerosos voos de e para vários destinos europeus, facilitando as visitas de familiares e amigos.

Com uma combinação apelativa de história, vida moderna e locais deslumbrantes, Ciudad Quesada está a ganhar popularidade entre os investidores imobiliários. O crescimento constante da cidade, juntamente com o desenvolvimento contínuo de instalações e serviços, proporciona um ambiente seguro para quem considera um investimento a longo prazo.

Quer procure uma casa de férias ao sol ou uma residência permanente numa comunidade acolhedora, Ciudad Quesada oferece uma vasta gama de opções. O seu rico património e o contínuo desenvolvimento garantem que esta encantadora cidade continuará a prosperar, tornando-a uma escolha sensata para potenciais compradores. Aproveite a oportunidade de mergulhar na cultura espanhola e desfrutar de uma elevada qualidade de vida numa das localizações mais procuradas da Costa Blanca.