Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Descrição geral
A Villa Nina é uma moradia excecional de estilo ibicenco contemporâneo, com delicadas influências balinesas e toques tibetanos, situada num terreno privado numa localização privilegiada de Jávea. Com mais de 1.090 m² de terreno e 320 m² de área construída, oferece privacidade, design e vistas desafogadas para o mar e para o Montgó.
Destaques
• 4 quartos e 3 casas de banho (2 em suíte)
• 320 m² de área construída num terreno de 1.090 m²
• Piscina privada, amplos terraços e solário
• Cozinha interior e cozinha de verão totalmente equipadas
• Piso radiante, ar condicionado e janelas de alta eficiência
• Alpendre e zona de lazer com pérgulas de madeira natural
• Garagem coberta para 2 carros, arrecadação e portão automático
• Estilo cuidado e luminosidade excecional, com vistas panorâmicas para o mar e para o Montgó
• Construção concluída em 2024 — excelente estado

Interior
A moradia surpreende pela luminosidade e pela distribuição em plano aberto, que realça a sensação de amplitude e a ligação ao exterior. A sala principal, com grandes janelas panorâmicas, integra-se nos terraços, permitindo desfrutar das vistas em qualquer momento.
A cozinha principal, moderna e totalmente equipada, comunica com a sala de jantar num conceito aberto, ideal para o dia a dia e para receber convidados. No piso principal encontram-se três quartos duplos, um deles em suíte, e uma casa de banho completa que serve os outros dois quartos, além de uma prática zona de lavandaria.
No piso superior encontra-se a suíte principal: um espaço intimista com closet, casa de banho completa com banheira e duche e acesso a um amplo terraço privado, de onde se avistam o mar e o Montgó.
Exterior
As áreas exteriores foram concebidas para desfrutar do estilo de vida mediterrânico: cozinha de verão equipada, várias zonas de refeições ao ar livre e terraços soalheiros integrados com espaços de lazer. A piscina privada é rodeada por espaços pensados para o descanso, com espreguiçadeiras e camas balinesas que criam um oásis privado de inspiração exótica.
As várias áreas cobertas por pérgulas de madeira natural conferem personalidade e conforto, enquanto o jardim e as zonas ajardinadas completam um ambiente cuidado e funcional, com acesso automático e estacionamento coberto para dois veículos.
Distribuição
A moradia distribui-se por dois pisos, com uma organização funcional clara: piso principal com sala de estar e de jantar em plano aberto, cozinha equipada, três quartos (um em suíte), casa de banho completa e lavandaria; piso superior destinado à suíte principal, com closet, casa de banho e terraço privado. Os amplos terraços e espaços exteriores ligam ambos os pisos ao jardim e à piscina.
Envolvente
Situada em Jávea, a propriedade beneficia de uma envolvente mediterrânica, com praias a poucos minutos (aprox. 4,4 km), campos de golfe e uma ampla oferta de restaurantes, comércio e serviços. Escolas e centros de saúde encontram-se nas proximidades (distância às escolas: aprox. 4,3 km). Boas ligações: estação ferroviária a 40 km e aeroporto a 100 km, facilitando o acesso a partir da Europa.