Moradia para venda em Calvià, Mallorca

Esta casa está situada numa rua tranquila de sentido único em Santa Ponsa, diretamente na primeira linha do mar. A primeira coisa que se nota ao entrar é a luz; como a propriedade está virada para o mar e oferece vistas de cada divisão através de janelas do chão ao teto, o interior é luminoso e está ligado à água, com acesso direto ao mar.

A casa foi totalmente renovada, com especial atenção a acabamentos práticos e de alta qualidade, o que significa que pode instalar os seus móveis desde o primeiro dia, sem ter de lidar com empreiteiros ou obras por concluir. Tudo, desde o aquecimento por piso radiante até ao ar condicionado, está instalado e pronto a funcionar, pelo que a propriedade oferece exatamente o desempenho esperado desde o momento em que roda a chave.

A disposição é prática para uma família ou para receber convidados. As áreas de estar, de jantar e a cozinha são em plano aberto, criando um amplo núcleo central com vista direta para o Mediterrâneo. A cozinha é moderna e suficientemente ampla para ser o coração da casa, respondendo facilmente às exigências de uma casa cheia durante os meses de verão. Cada um dos três quartos tem casa de banho privativa, garantindo a privacidade necessária a todos. E, o que é crucial, não se perde a vista para o mar ao deitar; a orientação da casa garante que a água continue a ser o ponto focal de todas as janelas. Existe ainda um quarto adicional de uso multifuncional.

No exterior, a propriedade funciona como um complexo costeiro privado. O lote de 881 metros quadrados é aproveitado de forma eficiente, proporcionando um equilíbrio entre a zona de terraço pavimentada e a área da piscina privada. Os terraços são suficientemente amplos para criar espaços distintos: um para apanhar sol, outro para uma grande mesa de jantar e outro para uma confortável sala de estar ao ar livre. O elemento mais notável é o caminho de pedra que desce a partir do terraço principal. Este conduz diretamente à beira-mar, onde uma escada proporciona acesso imediato ao mar. Trata-se de uma configuração pouco comum, que permite nadar, pescar ou até receber um bote de uma embarcação fundeada ao largo.

Viver como um residente local nesta zona de Santa Ponsa significa ter o melhor do sudoeste de Maiorca a cinco minutos de carro. Para as famílias, a localização é ideal em termos de educação, com várias escolas internacionais nas proximidades e a Academia Rafa Nadal acessível a jovens atletas de competição. Se gosta de desporto, estará no centro de uma área de golfe, com os campos Santa Ponsa I, II e III mesmo ao virar da esquina. Para os entusiastas da náutica, há duas opções distintas: o clube náutico tradicional e descontraído de Santa Ponsa ou as boutiques de luxo e os postos de amarração para superiates de Port Adriano.

A zona mantém-se ativa durante todo o ano. Os mercados locais dos vizinhos Calviá ou Andratx oferecem produtos frescos das Baleares, enquanto as lojas e farmácias do centro de Santa Ponsa permanecem abertas durante o inverno. As ligações são excelentes. Chega-se à autoestrada em poucos minutos, ao centro de Palma em cerca de 20 minutos e ao aeroporto em 25 a 30 minutos. É uma localização que funciona tão bem para uma escapadinha prolongada de fim de semana como para residência permanente.

Dados essenciais
Área interior: 220 m2
Área do lote: 881 m2
Área do terraço: Não especificada (vários níveis amplos)
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Estacionamento: 2 lugares exteriores
Climatização: Aquecimento por piso radiante e ar condicionado
Características: Lareira, piscina privada, acesso direto ao mar
Localização: Santa Ponsa, Maiorca

Perguntas e respostas
Q1: Quais são as principais vantagens desta propriedade? O acesso direto ao mar através de um caminho privado e de uma escada é a principal vantagem, seguido do facto de se tratar de uma casa totalmente renovada e pronta a habitar. A privacidade absoluta e a garantia de vistas para o mar de todas as divisões fazem desta propriedade um achado muito raro na primeira linha do mar.
Q2: Quais são os tempos de viagem a partir desta propriedade? Aeroporto de Palma: 25-30 minutos de carro. Centro de Palma: 20 minutos de carro. Praia mais próxima: 3 minutos de carro até à praia de Santa Ponsa. Escolas: 10-15 minutos até às principais escolas internacionais. Bares/restaurantes: 3-5 minutos de carro. Transportes públicos: os serviços de autocarro TIB a partir do centro de Santa Ponsa chegam a Palma em aproximadamente 45 minutos.
Q3: Que bares e restaurantes locais existem nas proximidades? Fica a poucos minutos de Vino del Mar e do 7Pines, na direção de Port Adriano, ou dos vários estabelecimentos à beira-mar ao longo da zona de Santa Ponsa, como o Restaurante Las Velas.
Q5: Quais são as principais vantagens desta zona? Santa Ponsa oferece uma combinação de privacidade residencial tranquila e excelentes infraestruturas. Situada entre o centro da localidade e Port Adriano, permite aceder a uma ampla variedade de serviços, desde as necessidades básicas até à restauração de luxo, tudo numa rua tranquila e com pouco trânsito.