Apartamento para venda em Nueva España, Madrid cidade, Madrid

Esta ampla e luminosa residência está situada em Nueva España, um dos bairros residenciais mais consolidados e procurados do distrito de Chamartín. O imóvel encontra-se num edifício representativo da zona, bem conservado e com serviço de porteiro durante o horário comercial, oferecendo um ambiente residencial tranquilo e cuidado.

A residência tem 198 m² de área cadastral e 169 m² de área construída, e ocupa o último andar residencial do edifício, que tem dois vizinhos por andar, uma vez que no piso superior se encontra apenas a residência do porteiro. A sua altura, aliada à orientação norte e oeste e à disposição de esquina da sala, proporciona uma extraordinária entrada de luz natural e vistas agradáveis sobre a cidade.

A zona social destaca-se sobretudo pela amplitude e pela diferenciação dos ambientes. Está distribuída por uma área de televisão, uma zona de estar e uma sala de jantar independente, com capacidade para oito pessoas e acesso direto à cozinha, criando uma ligação muito cómoda entre os dois espaços. A sala, situada numa esquina, conta com uma espetacular janela ampla que ocupa praticamente toda uma das paredes e permite uma excelente entrada de luz natural, reforçando a sensação de amplitude de toda a área social.
A distribuição distingue claramente as zonas social, de serviço e de descanso. Junto à entrada principal, encontramos um primeiro quarto exterior com casa de banho privativa, separado do restante da zona de descanso. Pela sua localização e privacidade, é especialmente versátil e pode ser usado como quarto de hóspedes, quarto de serviço ou escritório.

A cozinha, independente e de boas dimensões, dispõe de uma zona de lavandaria separada e de uma porta de serviço, além da já mencionada ligação direta à sala de jantar. A zona de descanso alberga os outros três quartos, todos exteriores e cada um com uma parede inteira de roupeiros embutidos, do chão ao teto, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. No total, a residência dispõe de quatro quartos e três casas de banho, duas delas privativas.

O imóvel foi renovado há cerca de 20 anos, com materiais e acabamentos de alta qualidade, e encontra-se atualmente em bom estado de conservação. A sua generosa área e distribuição oferecem também interessantes possibilidades de renovação, para adaptar os espaços às necessidades de um novo proprietário.

A residência dispõe ainda de um lugar de estacionamento associado a uma concessão municipal de utilização, com cerca de 25 anos de validade restantes. Os atuais proprietários transferirão os direitos associados ao lugar juntamente com a compra e venda da residência.

Um imóvel especialmente atrativo pela sua altura, luminosidade, caráter exterior, amplitude e distribuição, situado num edifício representativo de Nueva España e num dos ambientes residenciais mais consolidados do norte de Madrid.