Moradia em Banda para venda em Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Moradia duplex em Las Marinas de Vera.
Moradia duplex num condomínio exclusivo e consolidado, construído em 1989, com apenas 24 moradias, jardins consolidados e a uma rua do passeio marítimo, na Avenida Mar y Cielo.
Com 151 metros de área construída, dispõe de uma garagem fechada independente de 37 metros, ao nível do solo, sem rampas e com fácil acesso de carro ou a pé.
Acedemos à moradia pela porta principal, através de uma escada. Encontramos uma casa de banho social no piso, uma cozinha independente totalmente mobilada e com janela para o exterior e uma ampla sala de estar e jantar, que é a divisão principal deste piso. A sala dá acesso ao terraço-jardim através de duas amplas janelas. O terraço coberto oferece proteção e tem vistas desafogadas, uma vez que o condomínio tem baixa densidade de construção, além de acesso direto às zonas comuns e à piscina.
O primeiro piso distribui-se por 2 quartos e 2 casas de banho. Originalmente, a moradia tinha 3 quartos, mas 2 foram unidos e a porta da casa de banho foi mudada, transformando-a numa suite. Ficou assim uma divisão ampla, com 2 janelas que dão para um terraço com vista para os jardins. Além disso, o segundo quarto, virado a este e com roupeiro embutido, fica ao lado da segunda casa de banho do piso.
Todas as divisões de ambos os pisos têm janela e ar condicionado split de parede nos quartos e na sala. As casas de banho foram renovadas.
Além disso, já existem precedentes de outros proprietários para a criação de um acesso ao solário, o que é permitido, assim como a instalação de painéis solares, caso desejem.
A comunidade prevê ainda a pintura dos edifícios e das zonas comuns, já orçamentada e sem custos extraordinários.
A moradia está rodeada de estabelecimentos comerciais, lojas e cafés, além de uma paragem de autocarro. Em apenas 5 minutos, à esquerda, chega-se à lagoa e, à direita, pelo passeio marítimo, ao porto de Garrucha. A sua extensa praia de areia é conhecida como Las Marinas de Vera, no Playazo.
A zona de Vera Playa dispõe de excelentes ligações de transportes públicos e de uma ciclovia que liga toda a zona da praia até Garrucha; tem também uma boa ligação à autoestrada A-7 e acesso à saída da localidade em direção a povoações vizinhas, como Mojácar e Villaricos. A paragem do AVE fica nas proximidades e o aeroporto de Almería está a apenas 45 minutos.